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拍卖 | “父母银行”出手!悉尼西南五房排屋$270万拍出,10分钟迅速成交;市中心两房排屋20年涨了两倍(组图)

2024-02-23 来源: 华人找房 原文链接 评论5条

拍卖 | “父母银行”出手!悉尼西南五房排屋$270万拍出,10分钟迅速成交;市中心两房排屋20年涨了两倍(组图) - 1

Forest Lodge五房排屋$270万拍出

在近日的拍卖会上,一位父亲斥资270万澳元买下了悉尼Forest Lodge的一处五居室排屋(terrace),因为它靠近一所大学,这样他的女儿和她的4个朋友就可以合租一套房子。

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这套位于Arundel St 103号的3层房产每层都有一个卫生间,吸引了5位注册竞拍者(主要是家庭),其中3位提出了报价。

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25人躲在休息室里避雨,看着竞价以200万澳元拉开序幕,该价格低于230万至250万澳元的指导价。

前5次加价均以10万澳元为单位递增,随后是5万澳元至1万澳元不等的加价。

10分钟后,这套时髦的排屋以270万澳元的价格成交。

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来自Ray White Erskineville的售房中介Matthew Carvalho拒绝透露底价。但他表示,这个价位在该地区很难买到5居室的房子。

他说:"5居室房子的起价通常是400或500万澳元。"

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据说,卖家们对结果很满意,他们正准备搬到北岸一栋带泳池的房子居住。

Carvalho说,今年他所在地区的市场已经感觉比较稳定,有点"回归正常"的感觉。

Glebe两房排屋$308万卖出

悉尼Glebe一处两居室排屋在拍卖会上以308万澳元的价格售出,两对夫妇竞争激烈,他们都想为自己的成年子女购入该房产。

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报道中称,该房产位于32 Eglinton Rd,其中一对当地夫妇想为自己的女儿购买她的第一套房,另一对夫妇则代表他们在海外度假的儿子出价。此外,还有4名大房换小房者注册竞拍。

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起拍价为250万澳元,之后攀升至260万澳元。随着4人竞争激烈,价格继续攀升至305万澳元。最后,这对夫妇代表他们的儿子拿下该房产。

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成交价远超270万澳元的底价和250万至270万澳元的指导价。

Ray White Glebe的Matthew Carvalho表示,这一结果远超他的预期,并补充道,今年的拍卖市场有一个强劲的开局。

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他说:“目前为止的情况都很不错,但我发现市场对价格有些敏感。我认为,除非买家看到了背后的价值,否则他们还是会有所保留。但如果他们发现竞争激烈,就会准备好付出代价。”

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记录显示,该房产上一次交易是在2004年,成交价为102.7万澳元,这意味着该房产的价值在20年内涨了两倍。

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最新评论(5)
翟小翟-翟小翟
翟小翟-翟小翟 2024-02-23 回复
今年的市场怎么了?感觉房价不按常理出牌,普通人哭泣中…
孩子气的小傻瓜
孩子气的小傻瓜 2024-02-23 回复
看看这地段、这装修,价格也就算了吧,良心价不真实存在吗?
沫沫
沫沫 2024-02-23 回复
真的假的?Glebe的房价都疯了吗?308万澳元的排屋,买房真是没底线
G_光崽
G_光崽 2024-02-23 回复
看到两对夫妇为子女如此努力购房,突然感觉自己的父母好“冷漠”啊…
Mia莊敏
Mia莊敏 2024-02-23 回复
这位父亲真是豪气!270万澳元拍下五房排屋,想必女儿开心坏了


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