市场 | 在最贵的区买最便宜的房！澳洲房价悬殊城区大盘点，看完发现住进富人区并不难！（组图）

新数据显示，买家可以通过确定最昂贵城区中最实惠的区域来省钱。

澳洲一些最昂贵城区的房产价格可能会有很大差异，具体取决于它们位于城区的哪个部分。

PropTrack对SA1区域（由几条街道组成的小社区，人口通常只有几百名居民）的房屋价值进行了分析，并揭示了每个城区最富裕的区域，以及购房者可能在哪里可找到负担得起的区域。

在一些昂贵的区域，其房产的价值可能是最便宜区域的2到10倍，这为房产买家提供了一个独特的机会，即无需支付高昂的价格，就能在自己梦想中的城区买到房产。

（图片来源：realestate）

在墨尔本房价最贵的城区Toorak，最贵区域的房价中位数为1400万澳元，而最便宜区域的房价中位数为190万澳元。两者相差1200万澳元。

在悉尼最富盛名的Vaucluse城区，最贵区域的房价中位数为1500万澳元，而最便宜区域的房价中位数仅为320万澳元。

Vaucluse的顶级住宅区可以俯瞰悉尼港，许多海滨房产甚至拥有自己的海滩或停泊船只的泊位。

与此同时，最便宜的区域则被其他靠近海边的区域所环绕。

（图片来源：realestate）

每个州都有自己的蓝筹城区，其房价中位数比所在地区的房价中位数要高出许多倍。

在昆州，Noosa Heads最昂贵和最便宜区域的房价差异最大。

这个城区的最高房价中位数为780万澳元，但有一个区域，买家用150万澳元左右的价格也能买到房子。

而在珀斯，Swan River河畔Mosman Park的一排豪宅的中位价为680万澳元。

许多城区最便宜的地段往往紧邻火车站，Mosman Park就是如此，该区最便宜地段的中位价仅为74.8万澳元。

（图片来源：realestate）

单元房价格最贵的城区往往靠近水域，可俯瞰河流、港口和海滩，许多豪华公寓都建在这些地方，而且标价不菲。

悉尼的Hunters Hill坐落在Parramatta River和Lane Cove River之间，是澳洲单元房价格差异最大的地区。

在Hunters Hill，最贵区域的单元房中位价为580万澳元，而最便宜区域的单元房中位价仅为59.6万澳元。

在全澳范围内，差异最大的前10个城区都位于悉尼;但在其他城市，也有许多城区的价格差异很大。

在墨尔本，Kew最高档的单元房比最便宜的住宅贵240万澳元。

而在布里斯班的New Farm，最贵区域的单元房价也比最便宜区域贵263万澳元。

（图片来源：realestate）

无论在哪个城区，你都能够发现有些街道的房屋比该区其他地方的房屋更贵。

此外，如果你想购买Toorak、Glenelg North或Mosman Park等顶级城区的房产，但又没有购买最高档房产的预算，那么搬到最便宜的小区内，你也可以享受到最昂贵区域的居民所享有的所有设施和好学校。

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）