开发 | 开发商欲改造悉尼废弃工地，建2万套新住宅，投资额高达$250亿！（组图）

重量级开发商Billbergia和包括Australian Turf Club在内的其他三家土地所有者，正在吹捧Camellia河畔的重大改造。

名为Rosehill Camellia Landowner Alliance（RCLA）的组织准备与投资者一起投入250亿澳元进行改造。

其计划包括一个350米长的人造海滩，灵感来自布里斯班的Southbank海滩，以及沿着1.5公里的河边建造2万套新住宅，与Rosehill赛马场拟建的2.5万套新住宅连接。

Rosehill Racecourse是Australian Turf Club向新州政府主动提出的一项提案的主题，提案建议把赛马场改造成新区域，包括2.5万套住宅和Metro West Line沿线潜在的新地铁站。

（图片来源：dailytelegraph）

根据新的方案，总共4.5万套新住宅将为10万居民提供住房。

Rosehill Camellia-Rosehill的召集人、Billbergia的Rick Graf说，虽然Camellia-Rosehill地区的总体规划已经考虑了十年，但马场可能增加一个地铁站，这意味着需要重新调整提案。

Graf表示，由于土地所有权不会在数百名私人业主之间分散，他们的提案将推动数千套新住宅的建设。

他说：“我们对政府说，这是一个独特的机会，土地已经整合，而不是在数百名私人房主手中。它将有地铁、轻轨和渡轮码头。这是一个为城中之城进行富有远见的新总体规划的机会，从Parramatta Square步行即可到达，它值得全球最优秀的人才来关注这一愿景。”

（图片来源：dailytelegraph）

西悉尼商业负责人David Borger表示，该提案将利用荒废了200年的河畔。

“布里斯班是澳洲最好的河流城市。我们没有理由不能把Parramatta River的这部分变成那样。”

“Parramatta River需要这个。我认为这将让悉尼市民感到兴奋，如果你可以将游泳池与布里斯班Southbank那样的咖啡馆和餐馆链接起来，那将是一个成功的组合。”

Graf表示，虽然几十年的工业使用已经将污染物渗透到Camellia周围的地下，但与该公司在附近Rhodes开发的住宅楼相比，增加住房将使该地区的修复成为可能。

“Rhodes半岛的污染比Camellia严重得多。但现在它已成为国家级获奖住宅区，因为密度和高度已证明治理成本的合理性。”

Rosehill-Camellia综合区将占地90公顷，而整个Barangaroo区只有22公顷。