卖家信心提升，使购房者有了更多选择（组图）

随着卖家信心的持续增长，悉尼充满希望的购房者比一年前有了更多的选择。

新的PropTrack数据显示，悉尼3月份的销售活动有所下降，尽管realestate.com.au上的新房源数量环比下降了16.5%，但待售房源库存水平仍高于去年同期。

PropTrack经济学家Anne Flaherty表示，由于复活节提前，与2月份相比的降幅不足为奇。

“我们知道，复活节前的几周通常是一年中出售房产最繁忙的时候。”

她指出，这一因素比往常更早地启动了复活节前的销售期，这使得2月份的新上市房屋数量达到了十多年来的最高水平。

“很多人选择在一年中的那个时候去度假，不仅是公共假期，还有学校假期，所以销售活动大幅减少。”

尽管交易活动水平下跌，但悉尼是全国唯一一个3月份新上市房屋数量较上年同期增加的市场。

Flaherty表示：“这很有意思，实际上代表这是在悉尼买房的好时机。”

realestate.com.au上的新房源比2023年3月高出1.3%，而总房源同比增长8.8%。

她表示：“尽管复活节比去年来得早，但我们的上市水平仍同比上升，这表明市场上的人比一年前多得多。”

“我们看到买家和卖家的信心都在恢复，而且往往是同步的，因为如果有人在卖房子，他们通常也在考虑买房子。”

在新南威尔士州偏远地区，3月份的销售活动放缓，新上市的房屋数量比2月份减少了4.6%，比2023年3月减少了3.4%。

“与两年前竞争非常激烈的时候相比，我们确实看到了(新南威尔士州偏远地区)市场的降温。”

“我们看到新上市房屋数量出现相对温和的下降，这一事实表明，现在是在新南威尔士州偏远地区买房的好时机，”Flaherty表示。

新南威尔士州偏远地区的房源总量环比增长1%，与2023年3月相比增长14.1%。

“同比涨幅如此之高，意味着上市房产的销售速度不如一年前那么快。”

Flaherty表示，考虑到去年的大幅下降，新南威尔士州偏远地区和悉尼地区的房源每年都在上涨，这令人鼓舞。

她表示：“人们非常有信心，在购买时不再那么犹豫了，他们更加确信自己的贷款还款情况会很好，这有助于经济复苏。”

“在今年余下的时间里，如果我们看到利率下降，这将对房地产市场产生什么影响，这将是一件有趣的事情。”