澳洲海岛成“荒岛”，中国开发商出售租赁权！岛民：“希望由澳人接手”（组图）

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澳洲广播公司5月7日报道，一家备受争议的中国开发商，正在出售其在昆州海岸的热带岛屿的租赁权（lease）。

自2019年以来，Keswick Island的主要租赁权一直由Oasis Forest Ltd （原名China Bloom Hong Kong Ltd）掌握。

然而在第二年，岛上居民与开发商之间的关系变得紧张，原因是岛上出现了警告游客不得入内的“keep out”标识。

（图片来源：澳洲广播公司）

许多船主聚集到这个岛屿上进行抗议，他们对外国人对澳洲岛屿的管理提出了质疑。

现在，一份将租赁权转让给新业主的申请已经提交给了昆州资源部门，并且新承租人的财务管理评估正在进行中。

岛上的居民们表示，这个岛屿长久以来一直被忽视，现在迫切需要数亿澳元的投资来改善其状况。

（图片来源：澳洲广播公司）

期待新的开始

岛民们期待新的业主能带来全新的开始。

“如果能有澳洲人接手那就太好了，我认为在这个情况下，外国人可能不太适合，”Keswick Island Progress Association主席Adrian Hayne说。

“这一切都取决于政府是否能够对租赁权所有者进行监管，如果他们一开始就能这样做，我们就不会陷入如今的困境。”

Hayne表示，他三年前选择移居到这个岛屿，是被这里清澈的蓝色海水和宁静的生活节奏所吸引。

他一直认为，这个地方有着成为澳洲顶级旅游目的地的潜力。

Adrian Hayne（图片来源：澳洲广播公司）

然而，经过多年的停滞不前，他坚信州政府需要挺身而出，弥补过去的时间和破灭的梦想。

Hayne表示，该岛屿的最大挑战在于交通，每周只有两艘渡轮通过Mackay将岛屿与陆地相连。

他说，从Mackay私人包机飞往Keswick Island的费用高达600澳元，而装载食品和其他物资的驳船每月只访问该岛一次。

先前，岛屿的四个租赁权持有者都曾被要求建设全潮汐码头（all-tide jetty）、海港和商店，但这些要求均未得到实现。

（图片来源：澳洲广播公司）

去年，州政府承诺投入100万澳元，以改善Keswick Island游客通行的条件。

租赁权变更

今年四月，资源部门向一个议会委员会表示，转让租赁权的申请已在月初提交。

代理副总监Tanya Bartlett表示，目前正在审查这个申请。

（图片来源：澳洲广播公司）

她说，申请中包括了财务管理和能力评估。

上周出席Clean Economy, Jobs, Resources and Transport Committee的时候，Bartlett提供了一份关于昆州热带岛屿荒废问题的调查，以及所采取的行动的最新情况。

她表示，Keswick Island的承租人已经获得了其他机构的多项开发许可。

Bartlett表示，该公司正在寻求环境批准来建造一个公共码头。

“就他们的租赁情况来说，虽然他们目前仍未达到符合要求的水平，但他们正在努力达到符合要求，他们已经向地方政府申请了码头规划的开发批准，”她说。

“部门正在与承租人进行直接且频繁的沟通。”

“我们也让承租人与子承租人（sub lessees）进行交流，共同为岛屿的未来制定计划。”

“现在，部门已经收到了一些询问，租赁权转让的事宜正在与子承租人进行讨论。"

问题日益严重

Keswick Island的主租赁权由昆州政府管理，岛民们则从主租赁权所有者那里分租土地。

“我们支付的费用就像你向市政府支付的一样。你应该得到相应的服务，”Hayne说。

（图片来源：澳洲广播公司）

“实际上，我们唯一得到的服务就是每周有人来收垃圾，这里有一个化粪池系统，但是几年前就已经彻底失效了。”

Hayne呼吁州政府应该让租赁权所有者对他们承诺的开发条件负责。

“现在已经过去了近五年，什么都没有发生，我们希望岛上能有更多的居民，”他说。

不仅仅是Keswick Island面临这个问题。

昆州政府今天将对香港亿万富翁Benny Wu提起诉讼，试图取消他对Double Island的租赁权，该岛目前已经破败不堪。

在一份声明中，政府表示，它“致力于负责任地开发我们的旅游岛屿，以创造在昆州地区的就业和商业机会”。

已经联系到Oasis Forest Ltd ，等待其置评。

（Joan）

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