“买学区房就像一场豪赌”！新州50个学区说变就变，家长崩溃大哭...（组图）

就在刚刚，澳洲专家和一些家长向所有打算买学区房的家庭发出了警告：

购买学区就像一场豪赌，千万不要用“毕生积蓄”去买学区房，因为不断变化的学区会让你陷入困境！

此外，新州最具“性价比”学区榜单公布，妈妈们快收藏！

学区说变就变，家长崩溃大哭！

澳洲专家：买学区房就像一场豪赌...

众所周知，在澳洲如果你选择让娃入读公校，那得就近入学。因此为了让娃上最好的公校，家长们总是卯着劲往“好学区”挤。

但就算妈妈们买了心意学校的学区房，也不代表娃就能万无一失地入学！

因为澳洲的学区

总是时不时就进行调整！

仅去年一年，新州教育部就重新划分了全州50个学区...

虽然政府这么做的原因是为了平衡各学区的入学人数，以避免有的学区拥挤，有的学区“无人”。

但学区说改就改，对家长们来说——打击挺大的！

毕竟好学校的学区房都不便宜，家长们好不容易挤进学区，结果政府一声令下，学区房就被划分到别的学区了，家长的心血和金钱就都白费了！！

那些通过买学区房

让娃进入心仪学校的家庭

在搬迁过程中发现自己被“重新分区”，

最后不仅娃上不了中意的学校，

而且还会面临着房价贬值的问题！

就比如说新州学生最多的小学Riverbank Public School，该校的学区就因为人口过于稠密，自2015年开办以来，已经改变了3次学区...

（*注：该校有2173名学生，数十间可拆卸的临时教室，是新州最大的公立小学）

多次更改学区，使得Riverbank很多家长都愤怒不已。

其中，两孩父亲Kashyap Murthy就表示，当初为了让孩子符合Riverbank小学的入学标准，自己和妻子在Riverbank学区斥资160万澳元买了一处房产。

原本以为只要搬进学区房内，自己两个孩子就能顺利入学，结果8岁的大儿子才刚在Riverbank入读一年，该校的学区就被重新划分了。

而Murthy一家新买的学区房才住一年，

就被“踢出局”，划到了别的学区！

这一变化直接导致Murthy两岁的女儿Anvith无缘Riverbank Public School，只能被送到Quakers Hill的一所学校。

对于这一变化，Murthy伤心地表示，

“看到学区已经被重新划分，我完全崩溃了，几乎要哭了！因为从始至终，学校、教育部或任何人都没有就此事与我进行沟通，我对此感到震惊。”

当然，Murthy一家并不是唯一的“学区变更受害者”，当地很多邻居也因为这次学区划分，受到重创。

于是他们正在联合开展活动，要求政府恢复学区，将他们重新纳入Riverbank学区。

对于人们的不满，教育部发言人表示，对学区的调整是新州政府对孩子们“负责”的表现。

因为教育部门要确保每个学生都有机会在他们当地的公校就读！

虽说政府也是出于好意，但对于家长们来说，购买学区房真的成为了一种“赌博”。

纵使学区可能会被重新划分，

家长们为了孩子的教育，

还是愿意高价买学区房！

对此，新南威尔士大学城市未来研究中心主任Chris Pettit教授就表示：

“研究表明，购房者愿意多支付19%的费用来就买他们偏爱的小学学区房，愿意多支付27%的费用来买中学学区房，而不是将这些钱用来支付私校的学费...”

“不过，在房产价值方面，不是所有学校都一样。有时候靠近某些学校会增加房产价值，而靠近其他学校可能会产生相反的效果。”

例如，

NAPLAN表现优异的Hornsby North Public School学区房价中位数就比邻近的Hornsby Heights高出近20万澳元；

Sutherland North Public School的学区房价略高于周边排名较低的学校Jannali Public。

由此可见，那些成绩优秀的公校的学区房会更受欢迎，价格也更高！

所以，Pettit教授警告所有家长，慎入那些受欢迎学校的学区房！

因为随着学校“入学人数超额”，学校的学区房租金和房价可能会继续上涨，而学区范围则可能会被缩小！

此外，新州中学校长委员会主席Craig Petersen也表示，根据学区购买房其实是一项“充满风险的行为”，因为教育部门随时可以更改学区边界。

他说：“这是一种赌博，因为当孩子长大上学时，学校的声誉可能已经改变。现在一所非常理想的学校，几年后可能会大变样。”

对于家庭购房，Petersen建议家长仔细审查NAPLAN数据和其他结果，然后“让孩子就近入学”。

因为“每所学校都在努力改善”，也许不久后现居学区的学校就“崛起”，变成一所热门学校了！

此外，澳媒近日在综合对比了各项数据后，也帮家长们找到了“悉尼性价比最高的学区”！妈妈们，快来看看你家属不属于“最佳学区”~

悉尼最具“性价比”学区榜单公布！

妈妈们快收藏！

近日News Corp的Bang for Buck独家数据通过分析最新的NAPLAN成绩、PropTrack房屋中位价，以及学区划分，帮助家长找到了新州性价比最高的公校。

妈妈们可以在这些公校的学区内购买一所不会让钱包吃紧的房子，并让孩子获得顶级教育...

下面就让我们看看新州性价比最高的学区究竟有哪些吧！

新州公立小学性价比最高的

5个学区：

Richmond Public School，中位房价为$855,000

Kingswood Public School，中位房价为$964,200

Quakers Hill Public School，中位房价为$1,056,900

Sutherland Public School，中位房价为$1,479,400

Sutherland的Greystanes Public School，中位房价为$1,234,300

新州公立中学性价比最高的

5个学区：

Macquarie Fields High School，中位房价为$883,700

Sefton High School，中位房价为$1,140,200

Parramatta High School，中位房价为$1,529,300

Canley Vale High School，中位房价为$1,019,700

Tempe High School，中位房价为$1,748,700

具体全新州性价比最高的中小学学区房价如下：

新州小学TOP 500 

Houses价格

新州小学TOP 500 

Units价格

新州中学TOP 300 

Houses价格

新州中学TOP 200 

Units价格

孩子的教育永远是家长们最关心的事情，如果妈妈们打算让孩子上公校，不妨看看上述榜单中高性价比的学校哦！