澳洲2家建筑公司倒闭！170名客户受影响，损失高达$600万（组图）
澳洲新闻集团5月27日报道称，澳洲两家公司倒闭了，170 名客户受到影响，他们为梦想中的小房子投入了600万澳元。
这两家公司分别名为MyTinyHomeKit Pty Ltd和Property Magician Pty Ltd，由25岁的Spencer Porter经营，承接微型住宅的设计、制造和供应。
Menzies Advisory的Michael Caspaney被任命监督自愿管理。他告诉澳洲新闻集团，公司的倒闭影响了“大量资金和许多人”。
“看起来大约有170人受影响，客户核实之前，只是这些数据。但会计系统有大约140人存入了510万澳元，我收到了另外28人的电话，他们没有在公司的软件中注册，这又增加了约90万澳元，所以是170人存入了600万澳元。”
“这比我想象的要糟糕得多，但我不知道这些数据有多准确。第一次通信中，我需要给他们所有人写信，以便他们能够表明自己的情况，证明他们存入了多少钱。”
（图片来源：澳洲新闻集团）
他补充说，受影响的客户主要分布在澳洲东海岸，包括新州、维州和昆州，其中一些也位于南澳。
Caspaney表示，一些客户已经支付了小型住宅的费用，但这些住宅从未交付过，也不会受到法律保护。
“这些客户没有得到保护，因为根据法律，建筑商只允许收取5%的押金，但这个人说他要建造小房子，但他不是注册建筑商，所以他不受这些法规的约束。”
“去年2月，墨尔本一家大型建筑公司倒闭，当时我是这家公司的清算人，维州政府确实为没有家庭保修保险的人支付了高达5万澳元。”
“但这是另一件不受监管的‘建筑商’可以逃脱的事情，因为建筑商注册时，必须支付房屋保修保险，但我认为维州政府不会支付任何这些押金。”
Spencer Porter（图片来源：澳洲新闻集团）
管理人还了解到，有8名前任和现任员工也受到了影响，他们被拖欠了工资和年假。一名员工要求支付9500澳元的欠薪。
维州消费者事务厅已经收到许多My Tiny Home Kit客户的投诉，包括该公司接受了付款，但未能在合理的时间内或根本没有提供套件住宅（kit home），只提供了不完整的套件，而且未能退款。
Porter同意在1月份改变公司的商业惯例，并签订了一项可强制执行的承诺。
对于受影响的客户，他承诺在承诺生效后3个工作日内通过电子邮件、邮寄和短信联系客户，并为客户提供以下选择：21天内全额退款或交付完成的微型住宅套件。
对于所有客户，Porter同意不提供公司无法在约定时间或合理时间内交付的套件，也不接受客户的付款，并创建和维护一个专门的电子邮件账户，用于处理退款申请和反馈。
他还同意实施内部投诉管理制度，以记录和回应投诉。
（图片来源：澳洲新闻集团）
但在4月，Porter寻求并获准延长My Tiny Home Kits必须向受影响的客户退款，并向维州消费者事务厅提供证据的时间。
厅长Nicole Rich同意了该公司更改可执行承诺的要求，理由是该公司已承诺遵守其做出的承诺，包括根据最初的可执行承诺向几名受影响的消费者提供退款或最终交付微型住宅。
去年11月，Porter还因违反南澳的建筑法而被罚款4000澳元，此前他告诉消费者，他将通过自己的公司My Property Magician组织议会审批和建筑商施工。
南澳消费者监督机构Consumer & Business Services提起的起诉中，阿德莱德初级法庭被告知，一名南澳人与Porter取得了联系，有意购买一套房产。
消费者被告知，如果需要，议会的批准也包括在购买价格中，建筑商将能够安装太阳能电池板、堆肥厕所和双水箱。
Porter随后得到了27500澳元的报酬，但从未提供配套设施或施工。
法庭获悉，判决前一个月，Porter向消费者支付了3.5万澳元作为对补偿。法官Lynette Duncan对Porter和他的公司处以总计4000澳元的罚款。
（图片来源：澳洲新闻集团）
Consumer & Business Services专员Dini Soulio 11月表示：“我们的许可证制度帮助人们选择建筑商，让他们相信所雇佣的人具有完成工作所需的技能。”
“本案中，此人既没有许可证，也没有能力提供服务。本案例突显了人们在聘请建筑商时要做足功课是多么重要。确保建筑商获得工作许可证是帮助保护你的投资的重要方式。”
与此同时，Caspaney 表示，一名有担保债权人已指定接管人追讨2.6万澳元的欠款，这意味着一旦资产被出售，他们将能够首先获得任何可用的资金。
他指出，资产已被没收，包括两辆公司汽车和一台铝包层机器，目前正在等待拍卖。
Porter上周在一份声明中告诉A Current Affair，“为遵守严格的可执行承诺而进行广泛努力”后，决定将这两家公司纳入自愿管理程序。
“尽管我们尽了最大努力，但很明显无法达到规定的预期目标，导致我们做出负责任的选择，自愿清盘。”
Porter补充说，他目前的主要重点是确保在这一过程中以最谨慎和专业的态度处理客户的需求和关切。“有关现有订单、退款或其他客户关注的任何查询，请直接向指定的独立清算人提出。”
（Jo）
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