珀斯一废弃房屋吸引众多买家！售价高出要价10万，“脏乱差”竟这价...

据《WAtoday》6月17日报道，珀斯东南部一栋被房主遗弃的废弃房屋在不到一天的时间内吸引了12个买家报价，目前已经以比要价50万高出10万澳元的价格售出。

O'Neil Real Estate住宅销售顾问Ash Swarts将这套位于Kelmscott的Ryland Road19号的四乘二房屋挂牌出售，称其"脏乱差"，但这并没有阻止100多人参加看房。

他说：“你不能粉饰这间房子，与其说它是一间需要修缮的房子，不如说它是一间等待改造的房子。”

他说：“这栋房子实在是没有地方收拾了，我们从房主那里得到了严格的指示，他们不想再回到这栋房子了。”

（图片来源：WAtoday）

“这个价格很划算。”

广告上说，客厅里摆满了旧房主的家具，可以立即提供装饰灵感，或者点燃你的第一个壁炉。

厨房里摆放着各种神秘的电器，浴室里则有一个烟斗，供新主人消遣。

（图片来源：WAtoday）

在室外，丛林风格的庭院非常适合那些有园艺天赋或喜欢冒险的人。

Swarts说，房子是按现状出售的。

他说：“任何东西都没有保修，甚至连灯泡都没有，所以请带上您的工具包和积极的态度。这栋房子非常适合 DIY 爱好者、勇敢的人或那些具有创造性想象力的人。”

（图片来源：WAtoday）

Swarts 说，类似的房子将在几周后上市，他也预计会很快售出。

REIWA 首席执行官 Cath Hart 表示，尽管最新的 REIA 住房负担能力报告显示，西澳偿还贷款所需的家庭收入比例在本季度上升了 1 个百分点，但销售活动仍然强劲。

根据每周家庭收入中位数 2612 澳元和每月平均贷款还款额 4277 澳元计算，这一比例较上年上升 3.6 个百分点，达到 37.8%。

（图片来源：WAtoday）

Hart表示Armadale的郊区是珀斯最便宜的郊区之一。

她说：“Armadale的房价中位数在过去一年中上涨了 38.5%，自 2022 年 5 月以来上涨了 57.9%，达到 45 万澳元。”

“然而，成交量仅比 2023 年同期低 7.7%，比 2022 年高 6.6%，当时利率和房价较低。”

Hart表示，房价虽然在上涨，但人们对房地产的需求仍然很大，人们仍然有购买能力。

她说：“这并不意味着许多买家，尤其是低收入者，没有挑战。”

“低价位的待售房屋数量减少，但这是价位攀升的结果，将原本低价的房屋推向了高价位，而不是因为有空房。”

（Victly）