澳洲这些州最受外国房产买家青睐！新州仅排第三...（组图）

据Domain网站6月24日报道，昆州进一步巩固了其作为外国房地产投资者天堂的地位，与此同时，与前一年相比，外国买家对澳洲住宅物业的总投资额增加了10亿澳元。

新的买家数据显示，昆州吸引的外国买家购房量连续第二年是新州的将近两倍。

（图片来源：Domain）

根据澳洲税务局的年度报告，昆州在2022-2023财年登记了1212笔外国购房交易，而前一财年为956笔。

在新州，外国买家在2022-2023财年购入了656处房产，而前一年的数字为644处。

海外买家在2022-2023财年共花费了49亿澳元进行5360笔房产交易，税务局透露，这比前一年（4228笔交易）增加了10亿澳元。

维州在所有类型的外国买家物业购置中——新房、现房和空地——均居首位，2240笔交易远超2021-2022财年的1703笔。

这三个州占海外买家所有物业交易总量的74.9%。

（图片来源：Domain）

《住宅土地外国所有权登记报告》称：“在澳洲，全国范围内的购房交易量增加了26.8%。”

“在2022-23财年的5360笔购买交易中，有164名登记者在年内成为永久居民或获得澳洲公民身份，并被纳入这些统计数据中。”

大多数物业交易的价格在100万澳元以下，且上财年购买的新房数量少于前一年（49.3%对52.1%），这与建筑行业的疲软密切相关。

中国买家在住宅投资领域占据主导地位，而澳洲商业地产投资的大部分资金则来自美国买家。

外国投资审查委员会最新的报告显示，今年前三个月，中国大陆买家获批购买了价值8亿澳元的物业。

香港、印度、越南和台湾紧随其后，分别获批了1亿澳元的投资。该报告统计了已获批但不一定已完成交易的购房行为。

（Alan）