分居还被前夫举报，奥克兰华人助产士被指控；不关门就得卖房子，老板扛不住成本压力；首降！房屋建筑成本逆转（组图）

奥克兰华人女助产士被指控

中国12年产科医生经验

前夫检举前妻

据了解，一名助产士称接生了172个婴儿，但她没能提供护理服务的记录，被曝光。她试图把责任归咎于她的前夫，说他破坏了她的记录。

这名助产士暂时匿名，本周在奥克兰的新西兰卫生从业者纪律法庭(HPDT)出庭，面临三项不当行为指控。

据了解，该女子在移居新西兰之前，她在中国做了12年产科医生。她于2006年获得助产管理委员会颁发的执业证书，并与当时的丈夫成立了一家助产公司。

该委员会指控称，在2015年至2017年期间，这名女子索要了她不该享受的服务的费用。

其中一名助产士被控在没有对准妈妈进行适当登记或获得她们同意的情况下索取产科护理费用。该指控涉及三次孕期，其中两名妇女在孩子出生后才获得登记。

还有一次，她把自己登记为一位只见过一面的妇女的首席产妇护理师。尽管如此，她还是提交了妊娠前三个月、中期和部分晚期的申请，但由于另一名经确认的助产士重复申请，这些申请被拒绝，并造成了拖延。

这名妇女还告诉审计员，这位准妈妈并没有通知她转到另一名助产士，这与审计员的调查结果相矛盾。

第二项控罪指，该名女子涉嫌索取她没有提供的产前护理费用共$82,100，以及172次怀孕期间她没有提供全部三个月或部分孕期服务的费用。

在不符合要求的索赔中，有13名妇女在妊娠三个月期间没有发现咨询的证据。

第三项指控与许多未签名的临床记录有关，专业标准要求所有条目都应签名、注明日期，并包括任何删除的记录。问题包括在分娩后没有按照规定和母亲呆在一起两个小时，以及在分娩时没有在场。

此外，也缺乏每日就诊的证据，未能在分娩后24小时内见到妇女，以及所需的7次助产就诊记录不充分。

对于删除记录的问题，她的回答是，由于时间的太久，她想不起来了。

这名女子承认，她在31周和7周的时候分别见过两位准妈妈，但她声称这两位准妈妈都有完整的孕模。她还承认，在怀孕期间，她只与多名女性有过短暂的互动。

当审计人员开始调查此案时，这名妇女根据她的记忆重新制作了笔记，然而，当审计人员与这位母亲的儿童小册子进行核对时，有明显差异。

这名女子的前夫向委员会举报了她，当纪律审查程序开始时，她承认了指控。

她告诉委员会，在这期间，她正在分居，她的丈夫负责财务，只付给她工资。她表示，当她接手管理自己的财务和自己的工作时，这些文件就不见了，她说这些文件因该被她丈夫拿走了。

她还表达，在她的职业生涯中，她接生了1万多名婴儿，她在新西兰与讲普通话的妇女打交道的经验还不足，她也希望继续为她的社区服务。她为自己糟糕的记录道歉。

在这172名客户中，审计人员只收到了两名女性客户的反馈。职业行为委员会(Professional Conduct Committee)认为，这表明问题并不普遍。

纪律委员会决定不让她停职，而是对她提出了两个条件：她不能在12个月内担任主要的产妇护理工作，并围绕着《公共卫生法》和助产标准的义务进行监督。

她最终被罚款$5000，并获准在上诉期结束前保密姓名。

成本上涨 干不下去

热门娱乐场所宣布关门

据位于Mount Maunganui的热门卡丁车场地Bay Karts的Lance Somervell表示，由于租赁成本上升，该场地将在7月21日学校假期结束时关闭。

他表示：“成本上升使我们在财务上无法继续下去。”他指出，做出这一决定之前：“娱乐业经历了颇具挑战性的四年。”

据了解，目前这家公司的租期还有五年：“我们不能在新一轮经济衰退中挣扎了，而是提出请求，得到了提前退租的许可。”

这位五个孩子的父亲说，如果不这么做，他可能会卖掉自己的房子。此次关闭将影响到10名全职、永久兼职和临时合同的员工，以及一些在公共假期和学校假期工作的员工。

Somervell表示，一段时间以来，他一直试图为Bay Karts寻找另一个场地：“我们从去年10月开始就在找地方搬家，但是房价太贵了。”

他说他想把生意搬到室内，比如说，搬到Te Puke附近的kiwifruit包装厂。由于位于室内，噪音和天气不会成为问题，使企业能够延长营业时间。

“我们不知道目前关门会持续多久。有一些外地人正在考虑购买卡丁车，并在另一个地区设厂，这对Tauranga来说不是个好事。”

他说，这条铁轨建于2016年，位于Mount Maunganui的Titoko Place的铁路线旁边，他在2019年底，也就是Covid-19大流行之前收购了这家公司。

在过去的八年里，Bay Karts一直是当地家庭和寻求刺激的人的主要项目，提供超过30辆的高速户外卡丁车比赛，成年人，儿童和双人比赛等。一周七天营业，比赛时间为上午十时至下午五时，而夜间比赛时间为星期五及星期六晚上七时至九时。

“我们没有噪音限制，因为我们位于工业区。”

在圣诞派对季节，场地通常都被预订满了，大公司给他们的员工一天的假期。该场馆为团队接力赛提供服务，如“Bathurst 200”一场100分钟的比赛，可以有多个车手组队比赛。

他也表示，有少数海外游客参观了这个地方，但这项业务主要吸引了来自Bay of Plenty地区的当地人：“大多数都是手工工人，工作小组，带孩子的父母，以及每月的社交联盟，他们是真正的铁杆粉丝，每个月都会来。”

目前，他所有的员工都在找工作：“我们有10名员工，在学校假期和我们真的很忙的时候，我们会召集一些额外的员工，他们都会去找新工作。”

关闭的消息让社区里的许多人感到沮丧，因为这个地方曾经是生日聚会、公司活动、周末和晚上娱乐的好去处，许多人在社交媒体上表达了他们的感受。

Bay Karts将开放到7月21日，给粉丝们一个体验赛道刺激的最后机会。

Somervell非常感谢这些年来的支持和赞助，鼓励大家在最后一圈之前前来参观：“这些学校假期是你们在我们标志性的户外赛道上进行最后一场比赛的最后机会。把你的背靠在跑道上。”

关闭后，他计划把所有东西都打包到集装箱里储存：“如果有人有新场地的想法，或者想买一堆卡丁车，请联系我们。”

新西兰房屋成本12年首次下降

上季度下降1.1%

就在政府准备向城市注入大量新住宅之际，住宅建设成本出现了12年来的首次下降。根据今日公布的最新Cordell Construction Cost Index，在截至6月份的三个月里，在正常建造时间内建造一套标准的、单层的、三室两卫的砖瓦独立式住宅的成本下降了1.1%。

新西兰住房部长 Chris Bishop上周四表示，政府希望出台更宽松的规划规则，以便在新西兰各地建造更多的住房。

今天，该指数的评论称：“这是历史上首次出现建筑成本下降，这可以追溯到2012年底，之前的最低数字在2016年第二季度和2013年第三季度都上升了0.3%。”

今年第二季度建筑成本的下降也意味着年增长率从今年第一季度的2.3%降至第二季度的0.6%，这也是该指标的新低。

CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示，在此之前，建房许可数量大幅增加，并解决了疫情造成的供应链中断问题。他指出，每年的这个时候随后是一个比较安静的时期。

“建筑行业工作量的下降缓解了产能压力，从而降低了建筑成本。再加上平均时薪增长放缓，建筑材料成本持平也导致了过去几年建筑成本快速增长的趋势发生逆转。”该指数记录了钢结构制品、厨房细木工制品、水龙头和电器灯具的价格下跌。

Davidson预计，该指数的增长将受到抑制，并表示鉴于建筑业经营状况疲软，他对该指数下跌并不感到意外。

由于受covid - 19影响的供应问题挥之不去，以及住宅许可在同一时期达到顶峰时的建筑热潮，建筑成本在2022年飙升。工程量的下降和容量的增加现在正转化为建筑成本的降低。

在2021年8月的报告中，年度住房同意率达到了历史新高，超过了二战爆发前一年的数据。

新西兰统计局的数据显示，截至2021年7月，新房的批准数量为45119套。自1938年有记录以来，从未有过如此多的新房获批，但在截至2024年2月的一年中，同意数据下降了四分之一。

新房产批准数为36276套，同比下降25%。

惠灵顿的数字下降40%，怀卡托下降28%，奥克兰下降27%，坎特伯雷下降21%。

今天公布的指数显示，最近的价格下跌趋势出现了大幅逆转。2022年第四季度的房屋建造成本比2021年底高出10%，创下了创纪录的增长速度，但此前的预测是数量和价格都会下降。