达尔文第二季度租赁市场更紧张，新挂牌量暴跌（组图）

最新数据显示，达尔文的租赁市场在六月变得更加紧张，空置率和挂牌数量均有所下降。

据RealEstate网站报道，最新的PropTrack租赁报告发现，达尔文市场的潜在租户选择变少，上个月realestate.com.au上的新租赁挂牌数量下降了5.6%。

（图片来源：RealEstate）

PropTrack经济研究总监兼报告作者Cameron Kusher表示，六月达尔文的新租赁挂牌数量比十年平均水平低了31.7%。

“六月的租赁库存依然紧张，总挂牌量同比下降了7.7%，比2022年六月的十年平均水平低46.9%。”“达尔文每个挂牌房产收到的咨询数量在全澳首府城市中排名第三，六月同比增长6.9%至28.63%。”

Kusher还表示，在整个第二季度，达尔文的租赁空置率下降了1.06个百分点，降至1.2%。租赁价格保持不变，仍为600澳元。”

（图片来源：RealEstate）

在北领地地区（Regional NT），尽管租金有所下降，市场依然紧张。北领地地区是唯一一个季度中位租金价格下降的州市场，下降了3%至485澳元。

六月，北领地地区的新挂牌数量同比下降了35.8%，总挂牌数量下降了40.1%。在整个季度，北领地地区的空置率下降了0.89个百分点，降至1.3%。全国租赁空置率在今年第二季度上升至1.4%，高于第一季度的1.1%。

Kusher表示，尽管过去一年澳洲的租赁价格增长有所放缓，但自去年六月以来，涨幅仍然相当可观，显著超过了通胀率和家庭收入增长。

（Gina）