南澳狂风肆虐7000户停电； 阿德房价再创新高； 中央市场因火灾关闭， 购物者紧急疏散（组图）

南澳昨夜遭狂风肆虐，7000户停电！

阿德莱德和南澳大部分地区一夜之间狂风肆虐，数千户家庭断电，数十棵大树倒塌，道路和花园里到处都是一片狼藉。

在天气最恶劣的时候，南澳大约有40处停电，造成7000户家庭断电。据南澳电力网络称，到周一早上6点，停电次数已降至37次，影响4301个用户，主要影响阿德莱德山区和阿德莱德南部的居民。

周一早上8点，停电次数又上升到44次，影响到4865户。

SES发言人Mike Baker表示，已经有大约200起停电事故，主要是道路两旁的树木，但也有一些树枝掉落在房屋和汽车上，以及屋顶被吹落的报告。

由于该州南部上空仍有一股"强气流"，因此周一的恶劣天气警告仍然有效。

Mount Lofty Ranges，袋鼠岛，Upper South East，Lower South East以及Yorke Peninsula，Mid North和Murraylands部分地区的居民将受到影响。

气象局称，受影响特别严重的地区包括Mount Gambier，Kingscote，Naracoorte，Victor Harbor，Meningie和Bordertown。

周一清晨，预警区域的风速可能达到90-100公里/小时，尤其是在有阵雨或雷暴天气时。

在阿德，直到下午晚些时候仍将多风，西南风时速将从25-40公里降至15-25公里，最高气温为17℃，一夜之间降雨量达到7.6毫米。

截至周一凌晨5点录得的最大阵风包括：晚上11点52分，Cape Jaffa的阵风为107公里/小时；凌晨12点07分，Mt Crawford的阵风为105公里/小时；晚上10点21分，Mt Gambier的阵风为103公里/小时。

SES呼吁人们将车辆移至有遮挡物的地方或远离树木的地方，固定或收起房屋周围的零散物品，并在天气恶劣时留在室内，远离窗户。

阿德莱德房价再创新高！

据悉，阿德莱德的房价在全国范围内继续保持强劲势头，一份最新报告显示，在过去12个月中，阿德莱德的房价增幅在所有首府城市中位居第二。

根据PropTrack 8月份的房价指数，阿德莱德的综合房价中位数在过去一年中上涨了15.12%，达到76.8万澳元。

仅次于同期上涨23.24%的珀斯。

阿德莱德的综合住宅价值在过去一个月中也上涨了0.45%，超过了珀斯的0.79%和霍巴特的0.63%。

这是阿德莱德连续第24个月上涨。

阿德莱德房价中位数涨幅也创下了自疫情以来的第二高纪录--上涨了74.9%，紧随珀斯之后，珀斯的房价涨幅为75.8%。

阿德莱德的House也有所上涨，本月上涨了0.49%，全年上涨了15.45%，中位数达到创纪录的81.6万澳元。

Turner房地产公司总经理Lachlan Turner表示，阿德莱德的市场表现强劲。

"如果阿德莱德的住宅价值继续保持目前的增长速度，那么它将有望超过墨尔本的平均住宅价值，这在这两个州之间尚属首次。"

八月房价指数：

报告称，这对单元房业主来说也是个好消息，中位数价格达到了创纪录的60.3万澳元，在过去的12个月里，月涨幅为0.19%，月涨幅为12.36%。

阿德莱德北部郊区的房价增长幅度最大，在过去一年中，房价增长了19.41%，仅次于西部郊区，后者的房价在同期增长了16.55%。

Turner说，随着春季销售旺季的到来，阿德莱德的供需问题将出现转机。

"供需问题依然严峻，售出的房屋多于挂牌的房屋，预计这将在今年年底继续推高房价。"

"不过，对买家来说也有好消息--由于卖家在市场上依然活跃，卖家与新挂牌房源之间的差距开始缩小。"

从偏远地区来看，本月房屋综合价格下降了0.2%，但全年上涨了9.28%，中位数为43.6万澳元。

本月偏远地区住宅价格也有所下降--0.21%，但在过去12个月中上涨了9.48%，中位数为44.4万澳元。

PropTrack经济分析师Megan Lieu表示，虽然利率处于十多年来的最高水平，但预计利率将在明年初下降。

"我们预计，随着租金的进一步上涨和收益率的提高，未来几个月将有更多的投资者重返市场。"

"虽然这一趋势对投资者有利，但租房者也可能间接受益于投资者活动的增加，因为这意味着可供出租的房产供应量增加了。"

阿德莱德中央市场周末因火灾关闭，购物者紧急疏散！

据悉，阿德莱德中央市场发生火灾，购物者被告知这一热门购物场所周六继续关闭，从而使父亲节的购物高峰陷入混乱。

周六上午8点刚过，位于Grote St的这一深受欢迎的零售和餐饮场所响起警报，购物者被紧急疏散出来。

南澳警方称，大量浓烟进入了Federal Hall，市场将继续关闭，消防员将对大楼进行通风。

MFS指挥官Wayne Trezise告诉媒体，发生了两起独立的火灾。

他说，目前还不知道第一起火灾的起火点，但这场火灾并不可疑。

"停车场内有一些建筑材料存放在其中一个坡道下面，这些材料着火了。我们很快就赶到了现场，并在15分钟内将火扑灭，"Trezise说。

他说，市场被疏散了，但不久后顾客被允许返回。

"不幸的是，我们不得不使用了一些水，这些水已经开始滴落到市场区域。"

随后，相邻的一间装满卫生纸的储藏室又发生了火灾。他说："这产生了大量浓烟，我们重新启动了疏散程序，让所有人都撤离。"

他说："大火在五分钟内被扑灭，我们用了更多的水，水已经漫过了扶梯区和市场内的一些摊位。"

停在停车场的购物者和工作人员可以取回他们的车，并免费让他们离开市场。

零售商们表示，他们花了数周时间为父亲节购物做准备。但阿德莱德中央市场管理局主管Fabienne Reilly表示，当天关闭市场符合员工和顾客的最佳利益。

Reilly说："会有一点漏水，但不是大规模的损坏。"

"我们认为火势已经得到控制，重新开放了市场。当时烟雾弥漫，我们意识到这对商贩和顾客都很不利。滑倒的风险很高，所以我们决定关闭一天。"

"我们请顾客继续支持市场，下周再来。我们将在周二重新营业。感谢大家的耐心等待。"