珀斯房地产持续繁荣,这些商业街商铺占满,零售业势头迅猛!(组图)
据《西澳人报》9月18日报道,珀斯零售商业街顶住数字化趋势的冲击而反弹,部分原因是受到房地产繁荣的推动,其中Bay View Terrace位居榜首。
根据Ray White的年度零售街报告, Claremont街的空置率略高于1%,相当于有一家商店空置。
(图片来源:西澳人报)
RWC的Brett Wilkins表示,这八条街上的每一条——包括691家商店和92,000平方米的零售空间——在过去一年里都得到了显著改善。
目前的空置率为6.33%,较去年的8.42%有明显改善。
Wilkins表示,零售业的繁荣在一定程度上得益于蓬勃发展的房地产热潮,这推动人们进入酒店和家居用品行业。
他在报告中表示:“繁荣的房地产市场反过来又增强了消费者信心,推动了零售贸易,特别是食品和家居用品领域的发展。”
位于Mt Lawley的Beaufort街体现了这一趋势,空置率为7.85%,低于2019年因道路施工赶走顾客而产生的16.79%。
(图片来源:西澳人报)
报告称:“房地产市场的活跃增强了消费者信心,零售支出的增加也反映了这一点。”
“与其他地区相比,Beaufort街的家具、家居用品、电器、娱乐用品以及个人和家居用品的销量更高。”
“由于居民不断投资于住房,这一趋势与人口增长和房地产价值上涨相一致。”
报告强调,以时尚零售商为主的Bay View Terrace是空置率最高的地带,空置率目前仅为1.25%,即一家店铺。与去年5.37%的空置率和2017年10.16%的空置率相比,这一健康零售商空置率有所下降。
(图片来源:西澳人报)
报告称:“即使在疫情期间,该地区的空置率也一直保持在较低水平,受益于市场动态的变化,社区对零售的参与度增加。”
“在家办公的趋势增加了当地商业街的客流量,尤其是那些需要到店消费的食品体验和服务。”
Cottesloe的Napoleon街上只有一家空置商店,这得益于该地区高于平均水平的可支配收入,而当地房地产市场的快速增长进一步提振了这一趋势。
Rokeby路的空置率为10.76%,低于2018年的15.19%的高位,正在重新成为一个充满活力和吸引力的地区。
(图片来源:西澳人报)
Leederville的Oxford街的空置率为5.99%,低于2020年的14.63%的高位。它已经变成了美食中心。
位于Mt Hawthorn的Scarborough Beach路的空置率为2.2%,相当于有两家商店空置。
“过去两年中稳定的入住率凸显了Scarborough Beach路不仅是当地购物胜地,更是繁荣的社区中心。”
Victoria公园和东Victoria公园的空置率为6.58%,这两个地区主要以酒店业为主。
South Terrace仍然是唯一一家空置率较高的商铺,空置率为20%,相当于该商铺34家店中的7家。这一比例低于去年的25%。报告称,该商铺仍在从新冠疫情后的低迷中复苏。
报告对 Fremantle的未来持乐观态度,称其蓬勃发展的酒店业和该地区的历史意义使其将继续反弹。
该公司表示:“这种零售组合虽然面临挑战,但仍然体现了Fremantle悠闲、文化底蕴丰富的氛围的精髓。”
(Xu Yaling)