澳多项福利今起上调，500万人收益；阿德114个郊区房价中位数超$100万（组图）

今天起，澳洲福利金将上调，数百万人将收益！

据悉，从今天起，超过500万澳洲人将得到更多现金补贴，养老金、残疾抚恤金、租金补助、护理人员补助和求职者补助都将上调。

养老金将得到增加，单身人士每两周增加28.10澳元，夫妇每两周增加42.40澳元。

伤残补助金和护理费也将增加相同金额，每两周的总金额（包括能源补贴）为单身人士1114.40澳元，夫妇双方各862.60澳元。

联邦租金援助的最高金额也将从今天起增加10%，并在此基础上进行指数化调整。

单身、无子女、独自租房且领取最高补助的领取者，每两周将额外获得23澳元的租金补助。

对于有一到两个孩子的家庭，每两周将增加27.02澳元的补助。

单身求职者如果经评估每周工作时间部分为0至14小时，将获得更高额度的求职者补助，每两周可获得849.50澳元（包括能源补贴和药品津贴）。

对于从较低利率转为较高利率的领取者，每两周将增加71.20澳元。

育儿津贴的单亲领取者也将从指数化中受益，其每两周的津贴将增加19.80澳元，达到1026.30澳元（包括补助）。

阿德莱德114个郊区，房价中位数超100万澳元！

据悉，最新的PropTrack数据显示，大阿德莱德地区现在有114个郊区的中位数价格达到7位数——比五个月前增加了39个郊区。

新晋的郊区包括Sefton Park、West Croydon、Seacliff Park、Felixstow和Daw Park，每处房价均略高于100万澳元。

目前共有101个郊区的房价中位数达到100万澳元，而包括Toorak Gardens、Leabrook、Gelenelg South、Unley Park和Rose Park在内的10个郊区房价中位数超过200万澳元。

内北区的Medindie目前是阿德莱德唯一一个房价中位数超过300万澳元的郊区——目前为312万澳元。

PropTrack高级经济学家Paul Ryan表示，这些数据凸显了过去一年阿德莱德房价上涨的速度之快。

"自疫情爆发以来，房价已经上涨了75%，过去一年房价上涨速度依然很快，超过了10%，"他说。

"44个新郊区是一个巨大的数字，说明市场已经从曾经是澳洲较实惠的市场迅速转变。"

目前阿德莱德大都市区的房价中位数为765,432澳元，Ryan表示，首次购房者或预算有限的购房者很快就会面临选择困难。

他说，虽然南澳一度被视为有望实现澳洲梦的最佳之地，但那些日子早已一去不复返。未来几个月内，预计将有更多郊区加入100万澳元“俱乐部”。

阿德莱德是唯一一个在2022年利率开始上升时房价没有下跌的市场。

因此，自疫情爆发以来，阿德莱德的房价一直在加速上涨，市场非常强劲。

预计再过四、五个月，会有200多个郊区的中位数达到100万澳元。

阿德莱德房价中位数超100万澳元的郊区：