可怕！超300万澳人面临无家可归风险，多地租赁危机加剧，民众求助无门（组图）

RealEstate网站11月18日报道，一项具有里程碑意义的新研究表明，300万澳人面临无家可归的风险，自2016年来增加了近190万人。

Impact Economics的The Call Unanswered报告发现，2016至2022年间，面临无家可归风险的人数从1174465增至3040362。

这一巨大的增长已使无家可归服务机构不堪重负，不得不对急需帮助的人关上大门。

该报告在2024年9月对全澳各地的专业无家可归服务机构进行了调查，结果显示自2022年年中以来，租房空置率一直处于历史最低水平，9月仅为1.2%，是2020年1月新冠疫情开始时的一半。

（图片来源：RealEstate）

报告中称：“空置率跌幅最大的城市是达尔文和珀斯，阿德莱德、布里斯班和悉尼当前的租赁房源数量也仅为2020年1月的一半。”

“在租房空置率下降的推动下，澳各地的租金中位数一直在攀升，越来越多家庭面临租金压力。”

报告称，疫情期间，政府曾将露宿者安置在酒店，但随着这一支持的结束，他们又重新流落街头。

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“自临时的新冠疫情援助结束以来，对无家可归救助的需求仍保持在疫情期间的高峰期，甚至更高。”

报告指出，2018/19至2023/24年间，澳各州需要支持的无家可归者显著增加，其中新州增加了24%，昆州20%，西澳24%，南澳16%，北领地56%。

报告还指出，求助者的需求变得更加复杂。且在调查期间，有21%的家庭和51%的个人求助被拒。

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Homelessness Australia的首席执行官Kate Colvin表示，无家可归服务机构根本没有足够的工作人员来帮助每个需要帮助的人，每天都有人被迫等待或被拒之门外。

“这意味着，许多人久久得不到必要的帮助，导致他们摆脱无家可归的过程更加艰辛和漫长。”

Impact Economics的负责人、报告作者Angela Jackson表示，生活成本上涨对低收入人群影响最大，这些数据揭示了问题的严重性。

（图片来源：RealEstate）

PropTrack的经济分析师Megan Lieu表示，尽管过去一年的租金增速放缓，租赁房源有所改善，但租金中位数仍创历史新高，供应仍短缺。

PropTrack的第三季度租金报告发现，本季度的租金中位数上涨了1.6%，今年上涨了7%，是截至2023年9月的年增长率的一半，也是2023年9月以来最慢的年增长率。

Lieu表示，新租赁房源的数量增至3年新高，在过去12个月内增加了8.6%，但租房者面临的压力仍很高。

（Joy）