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能否缓解住房短缺?新州多达100个住宅开发项目即将加速审批(组图)

8天前 来源: 华人找房 原文链接 评论0条

明年,新州可能会有多达100个大型住宅开发项目被快速推进建设。为了实现高目标的住房建设计划,州政府上个月宣布成立HDA,这个三人小组将通过简化的审批程序,同时处理土地重新划区和大型住宅开发项目的审批,从而加速项目落地。

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州长Chris Minns表示,经过短时间的咨询,住房交付局(Housing Delivery Authority,HDA)已于周四正式成立。他提到,新流程有望将审批时间缩短一年,这是“我们让大型住宅项目更快进入市场的一次重要改革”。

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Minns解释道:“这项改革的目标是简化流程,让更多住宅能够建在现有基础设施周边,从而支持繁荣的社区发展,同时为年轻人提供更多住房选择。”

从明年1月8日起,开发商可以为估算开发成本超过6000万澳元(大悉尼地区)或3000万澳元(新州偏远地区)的项目提交意向书。

预计第一年将有80至100个提案接受评估,其中包括一项将Edgecliff Centre改建为35层住宅和办公大楼的计划,这栋建筑将成为东区最高的地标之一。

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新流程的目的是减少市政厅每年需要处理的大型复杂开发申请数量,从而让地方政府能够专注于审批更小型、更简单的项目。北悉尼市长Zoe Baker对此表示担忧,她认为这一改革进一步削弱了地方在重大项目决策中的发言权。

州政府表示,HDA的成立将为开发商提供更明确的审批路径,减少繁文缛节,同时确保新建住宅靠近交通、设施和服务,以提升社区宜居性。

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