没厨房也卖$158万?盘点有缺陷卖高价的住宅

【今日澳洲10月11日讯】是什么使购房者们愿意花费数百万刀买下那些连停车场、厨房之类的基础必备设施都没有的住宅？ 随着澳洲房价上升，市场竞争越来越激烈，购房者越来越难找到自己称心如意的房产。考虑买房的因素很多，有些买家因为住宅的某些优势宁愿放弃其它的考虑因素。

据《每日邮报》报道，今年4月，两对夫妻为了争夺一座位于墨尔本西部Yarraville的一个三居室展开了激烈的竞拍。这栋房产虽然没有厨房，但并不阻碍其卖出158万澳元的好价格。据悉，这个半翻新的住宅拥有3间卧室，一个卫生间和一个洗衣房。待这些都重建之后，业主发现，竟然没有空间用来建厨房。这个住宅起初的价格为95万澳元，但随着对它感兴趣的人越来越多，价格很快被推高到了98.5万澳元。

来自Jas Stephens房产公司的经纪人Anna Grech表示，这座住宅允许扩建后院，在后院建厨房来弥补这一不足。Grech在房产上市的时候表示，物业的地理位置极佳，位于Yarraville Village and Seddon Village之间。位置好的住宅总是能吸引大量买家。

今年9月，一栋位于墨尔本西部的Armadale的三居室住宅虽然没有停车场，但是被一对年轻夫妇以213万澳元的价格收入囊中。原因是住宅靠近商场、火车站和公园，非常便利。买下这一住宅的新业主Arch Staver来自Nelson Alexander，他表示：“现在连边远地区都很容易叫出租车了，我认为越来越多的人可以考虑不用买车，用GoGet非常方便，这一区到处都是。”

墨尔本最古老的一栋物业之一目前正在市场上挂牌销售，要价为114.5万澳元。这栋物业始建于1854年，是一座三居室小别墅，占地面积450平方米，位于St Kilda。业主已经将住宅内部进行重建，但是仍然保留了体现物业风格的部分，如木地板和外墙砖瓦等。有一点最独特的是，住宅的卫生间和洗衣房都设在户外。

5月，一栋位于墨尔本东部Collingwood的带有阁楼的公寓挂牌销售，有3人参与了竞拍。幸运得主Staver以165万澳元的价格买下该公寓。据悉，这栋200平米的仓库是单元房天花板很高，带有两个卧室和三个停车场，但缺点是没有阳台和户外空间。新业主Staver表示，这栋单元房能满足他很多要求，虽然人们在选房时也很注重户外空间，但是该栋单元房的其它优点足以弥补这一不足。

9月，一栋位于墨尔本东北部Rosanna的上世纪60年代风格住宅上市拍卖。这栋住宅带有一个后院和露天区域，但是仅有一个房间。

（图片来源：《每日邮报》）

这样的房产竟然卖出了91.5万澳元的价格，比当地中位价87.6万澳元还要高，就是因为它距离交通站点和学校非常近。

（Helen）