年轻人买房不是梦!新西兰华裔炒房王自有妙招
【今日澳洲11月25日讯】对于30岁以下的年轻人来说,他们的梦想之一就是拥有一套房子,但对其中大部分人而言,房子真的就是梦想而已,但新西兰华裔投资者Ron Hoy Fong却认为,每个人都有机会登上财富阶梯。
据《每日邮报》报道,Fong在新西兰拥有9套房产,总价约为$2900万,他向New Zealand Herald透露了自己发家致富的秘诀——利用父母的房产获得贷款是成功的第一步。
(图片来源:《每日邮报》)
Fong讲述了他的52岁的学生Tony的故事,Fong说:“他觉得自己是loser,而且他就是个loser。他仍和父母住在一起,手里只有7000多块,我问他‘你和住在楼上的父母关系是有多差劲’?他回答说‘糟透了,他们想把我赶出去’。我接着问‘他们爱你吗’?他说‘必须的’,那我告诉他,去给你的父母要求贷款去。”这个故事的结局是Tony用父母的房产贷款并拥有了自己的房产。
Fong说,一旦拥有了自己的房产,你就会利用现有房产的价值继续买房,这也是Fong坐拥9套房产的原因,尽管他承认自己在购房过程中产生了$700万的贷款。不过,Fong将名下房屋对外出租,租金用于偿还贷款利息。
旧房翻新再出手 (图片来源:《每日邮报》)
另外,对于那些父母没房、甚至连工作都没有的人,Fong表示他也没什么好的建议,他说:“还是找个工作吧。”
目前,新西兰正迎来前所未有的房价暴涨时期,一大部分原因是投资者。新西兰今年被认为是全球房市最热地区,房价每年以11%的速度飙涨,是全球房价涨势最快的国家。
Fong在奥克兰投资的房产最多,这里的平均房价已经超过$100万,是10年前的两倍。
(Tina)
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