悉尼破屋卖240万！香港夫妇211万购简装公寓

2014-05-05 来源： 1688新闻网原文链接评论0条

5月份将是一个不愁待售房产少的月份：预计有逾2000处房产将举行拍卖会。但待拍房产数量的增加似乎并未影响房产的价值：在本周六的拍卖会上，雪梨一些破旧得不能再破旧的房产竟然卖出了高价，比如Cloverlly一处残存的住宅就卖了240万元，比保留价高出10万元。

这处位于Clovelly区352 Clovelly Road的遗产房产在1978年的交易价为4.9万元，在之后的36年里从未易过主。虽然房子破败不堪，但是Mint36property的Andrew Bolton称，他们在宣传这处距离海滩仅200米的房产期间共接到了205次咨询。

这处房产的起拍价为120万元，在7名竞拍者积极的竞争之下，它的价格先是以20万元的幅度扶摇直升，之后以10万元的幅度逐渐上升。最后，新业主以3万元的加价将其他竞争者排除在了门外。

这处遗产房产的执行人Romano Patrk称，240万元的价格是一个“非常好的价钱”，但是如果它卖出了更高的价钱，他也不会觉得吃惊。“我想这处房产将会被重新开发，有人料从中赚取一大笔钱。”

Clovelly Road的这处房产只是周六上市拍卖的625处房产之一——这一拍卖数据比去年同一个周末的数据高了近60%。虽然待拍房产数量大增，但根据澳洲房产监测机构（APM）的数据，初步的清盘率仍接近80%。

APM目前共收到了406份拍卖结果，其中326处房产成功售出，清盘率为77.3%。

专家称，虽然在经历了2周的假期后，本周的拍卖市场自然会比较热闹，但是今年的房市还是出现了一股反常的发展冲力，因为一般来说，这个时期是房市的淡季。

APM的资深经济学家Andrew Wilson称：“房市的烈焰虽然已经被浇灭，但从某种意义上来说，我们的房市仍然相当地滚烫。很多买房的人现在开始卖房。一些卖家只想趁着这个好时机多赚一点而已。”

Enmore区24 Francis Street的房产连个厨房都没有，但是让旁观者惊叹的是，它仍以80万元的价格卖给了一对小夫妻——比保留价高出了10万元。Raine & Horne Newtown的Michael Harris称：“它只是人人都喜欢的破屋之一。”

但热卖的当然不只有破屋而已。Bronte区2/507 Bronte Road的一处有整洁但未装修的房产以211万元的价格售出，比保留价高出了38.5万元。这处3睡房的公寓有160平米，可观赏水景。McGrath的中介Bethwyn Richards称，总共有13名注册竞拍者。“一对来自海外的夫妻买下了这处房产。他们的家人代他们参与了竞拍。”据悉这对夫妇来自香港，他们打算把这处房产当作度假屋。

关键词：悉尼中国房产香港

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