中国人在澳洲当冤大头！澳政府捡便宜！

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说到“中国人推高澳洲房价”，确实觉得中国人有点冤。房产买卖，都是在市场上进行，都是按照市场规律，房价高低皆由供需决定，拍卖更是在光天化日之下，每一次竞价都会记录在案，公平买卖，公正交易。房价高还是低，另外还有一个标准的不同，澳洲人觉得高了，但是中国人会觉得低，大家买东西总想拣便宜的买，不会故意学雷锋多送人家钱，何况中国人更是会货比三家。中国人就觉得澳洲的房价物有所值，在中国买个房还只是70年的使用权，而且还要冒一定的经济和政治风险，还有雾霾地沟油三聚氰胺等等“生存还是死亡”的问题。

事实上，目前澳洲房地产市场的现状就是：卖房的埋头数钱偷着乐，看房的首付不够在骂娘，买房的中国人付了高价却当冤大头。得利的是过去二十几万买进来现在一百多万卖给中国人的许许多多卖家，得利的是从房地产繁荣中分得一杯羹的地产中介商们，得更大利益的则是澳洲的各级政府，房价越高，印花税、资产增值税和市政费用也就水涨船高，政府的得利就更多了。有数据表明，澳洲地方、州和联邦政府的税收在新房价格中占的比例高达44%，事实上税收和政府管理制度成了房价推高的主要因素。

但是，为什么澳洲人会叫会嚷呢？为什么会叫“中国人推高澳洲房价”呢？ 2013年中国公民投资澳洲房地产的总金额为59亿，而加拿大人有50亿，美国人则占了44亿，但是从没有人指责加拿大人和美国人推高澳洲的房市，这现象令很多房地产分析家感到奇怪。看来问题是出在中国人这张脸上。美国人可以买房，欧洲人可以买房，他们买房时难以被分辨是当地人还是海外人，但是中国人就不同了，中国人一出手就被认出来。

还有一个问题，就是澳洲认为中国人的钱来路不明，到澳洲买房有洗钱之嫌。情况倒也确有如此的，澳洲也确实藏了不少逃来的贪官，裸官的妻儿老小估计也不少。但是，澳洲人这样想，也太有点妒富的味道了，自己买不起房子就说人家的钱来路不明。钱是否来路不明，由政府来查，由政府制定政策来管。中国政府最近也不是正在追查躲藏在海外的贪官吗？问题是，贪官裸官跟推高房价没有多少直接的关系。这些贪官都被抓回去之后，澳洲的房价就不会涨了？该来的钱还是会来，想来的人还是会来，该涨的房价还是会涨。

要控制澳洲的房价，一味地把气撒在中国人身上，是没有用的。关键还是要靠澳洲政府的管理和政策。从现在的情况来看，澳洲政府是乐见其成，以中国人的钱来刺激澳洲经济，矿业繁荣不再，房地产受到热捧，自然不会自断财路。这样持续的话，澳洲的房价还是会一路上升，中国人的冤大头还是会一直当下去。