中国人买光了澳洲房?看了数据再说话!
数字金融分析公司(Digital Finance Analytics,DFA)调查了26,000个家庭(其中15%是首置业者),并询问了他们一些关于房子的问题。
而收集到的答案让DFA自信地估计,外国买家至少占首置业者投资领域的9%。
(图片来源:7号台)
该公司的Martin North称,总之,这是一个保守估计。
他接受ABC采访时称:“这数据仍可能被低估,因为我相信还有海外投资者从澳洲银行融资,但是我得不到相关数据。”
North先生表示他没有用同样的方式来分析更广阔的市场,但他相信外国买家的比例也就大致如此。
这位DFA负责人表示,有些市场里的外国买家比例会更高,而且肯定推高了房价,尤其是在悉尼和墨尔本内城区。
首置业者选择投资
Martin North称,他调查后发现的另一明显趋势是:越来越多的当地首置业者购买房产为的是投资而非自住。
该报告估计,35%的首置业者为按揭投资者,57%是自住业主,8%没有按揭买房。
North先生解释道,很多买家买不起他们理想的地段,所以他们改买投资房产以获取资本收益。
(Celia)
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Celia
2015-07-04
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这数据……真假!!!
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