信不信? 悉尼今年房价不止涨10%!
2015-03-24
来源:
澳洲网
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澳洲房地产企业B1集团董事长祁岳认为,最近两年澳洲银行利率维持在低水平,降低了买房者偿还购房贷款的成本;同时澳洲人口增长,让投放市场的房产数量不能满足市场需求。他预计,悉尼房地产价格今年仍将维持升势,房价增幅可能在10%以上。
根据澳洲统计局的数据,悉尼房价涨幅2013年和2014年连续两年突破10%。
(图片来源:网络)
此前,有澳洲人士认为,海外投资者入市导致悉尼等大城市房价上涨过快,使本地年轻人无力购买首套住房。为此,澳政府自今年3月开始向海外投资者收取不低于5000澳元的购房申请费。祁岳说,澳洲政府的新措施并没有对悉尼房地产市场产生明显影响。以该公司楼盘为例,大部分买家是当地人,新措施对他们没有影响;而对海外买家来说,目前申请费占房价的比例很低,投资者也不会受影响。
澳洲主要城市房地产市场大热,吸引多家中国房地产企业前往投资。祁岳认为,中国房地产企业对当地房地产市场起到了促进作用。但他同时指出,中国企业在买地、设计、销售和工人保障等方面仍需注意适应当地的经营环境。
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