全球独此一家！澳洲负扣税被批“劫贫济富”

绿党7日发布了一份国会预算办公室（PBO）模型称，称政府可以通过废除负扣税的方式，在未来的4年内节省30亿澳元的财政支出，更可在未来10年为墨尔本和悉尼飙升的房价降温，并给政府带来420亿澳元的额外收入。

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10年可省400多亿？废除负扣税好处多

目前，澳洲是全球唯一一个实施负扣税的国家。负扣税条例规定，如果房产投资者在合适的地点购买了合适的房产并进行出租，且租金收入不能抵消贷款利息和房屋折旧所带来的损失，那么就可以抵消投资者的所得税。

全澳范围内共有约130万人可以享受此项特权，以减少他们的纳税金额。虽然艾伯特政府对修改负扣税条例的兴趣不大，不过这一政策早已受到各方批评。根据PBO的测算， 一旦废除负扣税，政府可以在2025年之前增加425亿澳元的额外收入。

绿党副党魁Scott Ludlam认为，这是一次“姗姗来迟”的改革。Ludlam表示“ 让中低收入的纳税人补贴房产投资者是不公平的，这就是我们进行这一提案的核心原因。”

Ludlam表示，废除负扣税也可改善澳洲民众的住房负担能力，“有这样的优待政策会让很多投资者哄抬房价”。而很多首次置业者，尤其是年轻人，不得不退出买方市场。这一现象更是进一步的推高了房屋租金，所以通过废除负扣税可以一次解决多个问题。

在谈及取消负扣税所带来的影响时，Ludlam表示，这一变化只会对新增投资产生影响，已经购置了房产并进行出租的人应该可以继续维持退税，不过这一政策不应被继续实施下去。此外，Ludlam还提出，节省出的30亿澳元可用来帮助无力购房者和无家可归者。

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工党松口 Hockey嘴硬 绿党对改革仍有信心

工党环境发言人Mark Butler对绿党所提出的政策颇为担心。他表示，不只是房地产投资商能从负扣税中获益，普通的家庭投资者也可能拥有额外房产进行出租。不过工党不排除会在下一届选举中对负扣税政策进行改变。影子财长Chris Bowen暗示，工党虽然不想废除负扣税，不过负扣税确实存在改革空间。

而艾伯特政府则排除了任何对负扣税政策进行改革的可能。财长Joe Hockey称，虽然这是一项饱受争议的政策，不过任何对此政策进行的改革都可能导致房屋租金升高。但Ludlam仍相信，这一新模型能够改变政府的心意，让其做出废除负扣税的决定。