Myer拟关闭或缩小门店以应对零售业困境

2011-12-19 来源：金钱抱评论0条

澳洲著名百货公司Myer日前宣布将关闭一部分在维多利亚州和新南威尔士州的商店，并收缩剩余的店面，以应对双速经济和网上购物对零售业带来的挑战。

一些业内人士指出，其他经营不佳的零售商预计也会效仿这一做法，因为关系他们存亡的圣诞节销售表现黯淡。

Portmans的所有者Premier Investments也正在检讨其商店战略，或可能在明年关闭部分商店。

上周，倒闭的服装零售商Fletcher Jones表示，破产托管机构为了振兴和出售该公司资产，会立即关闭其三分之一的门店，并裁员61人。

Myer已经去人在澳大利亚首都直辖区的Tuggeranong以及在墨尔本东部Forest Hill的商店将在明年年初关闭，而其它商店也会在商场进行重建时缩减。

房地产证券经纪分析师分析，Myer在墨尔本的Dandenong广场以及西南威尔士州Wollongong的商店也可能被关闭。

但是，受益于矿业繁荣，Myer在Joondalup、珀斯北部、Mackay和昆士兰州的Townsville都新开了商店。

Myer的发言人Jo Lynch表示，公司针对空间管理、商店位置和大小的战略改革已进行一段时间了，但现在因为全国各地的旧商场的租赁续期来临，所以步伐进一步加快。

Lynch说，“对于租赁续期的商店，我们会签署较短的租期，而且随着网上商店的开设，这些商店的规模可能被缩减”。

他还表示，“Myer已经开始接纳互联网，我们的目标是给客户更多选择。这可以使百货公司演变成一个网上商城，消费者可以在此浏览或试用，甚至还可以交换商品。但这不是一个非此即彼的战略。我们期望在互联网上获得显著增长，我们正在着手基础设施的完善，这包括我们正在进行的商店和产品的合理化战略。”

Myer在悉尼部利物浦的商店已经缩小。该商店的物主，购物中心的所有者Westfield已计划在未来几年内重建几个购物中心，而重新开张后，这些百货店的规模将大大减小。

缩减的不仅仅是商店。Myer已经减少了白色家电、电器产品、DVD光盘、CD等商品，GPS等定位设备的销售数量和品种也因为销售条件改变而有所减少。

另一电零售商Harvey Norman正在效仿这一做法，减少电器产品的陈列空间以应对价格萎缩，这意味着零售商要出售更多的电视机等商品才能赚得同等的收入。

瑞银的房地产分析师认为，Myer在悉尼总部可能会缩减的店为悉尼北部海滩的Macquarie Centre、Westfield Miranda 、Westfield Penrith 和Warringah Mall，以及Chatswood的Westfield和Parramatta。维多利亚州的Dandenong店有可能被关闭或缩小。

Myer的公司目标是总共拥有75至80家门店，目前其在全国各地的门店已有68家。随着时间的推移，门店的租期将由惯常的20-25年缩短到约15年。

反过来，空间可以转租给人气比较旺的零售商，如国际品牌ZARA、Top Shop以及总是人潮拥挤的苹果专卖店等。

虽然百货公司仍然有发展前途，但类似苹果或Zara这样的品牌专营商店可以用少得多的空间达到相同的营业额，并支付更多租金。

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