每日地产 | 悉尼高端物业交易活跃,墨尔本平价为王
悉尼的豪华住宅的增值情况超过了中低端房产,而在墨尔本,情况却正好相反。
根据CoreLogic的最新数据,截止今年8月,悉尼高端物业价值增长为14%,而中低端房产为12.9%(分类办法,从上往下,前25%为高端,最低25%为低端,中端为中间50%)。
而在墨尔本,25%的低端房源则表现最优,在过去一年中增值了15%,而25%的高端房源平均涨幅只有12.5%,剩余50%的中端房源增长14.6%。
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示,墨尔本的平价房源的涨势显然更强劲, 而且, 市场的活跃度也更高了。
他还表示,墨尔本外西区平价房源的拍卖清盘率相当高,而诸如Toorak和Brighton的高价房区域,其清盘率则跌到了70%以下。
而在悉尼,位于东部、下北岸和内西区的高价房屋拍卖清盘率超过70%,成绩相当不错。Lawless认为,这一现象证明高端市场的势头的确强劲。但悉尼外西区25%的低端房源,其拍卖清盘率只有60%。
就平价房源来说,墨尔本的竞争优势比悉尼要大得多,而且数据显示,低价房源在很大程度上促进了市场上中低端房产的价值飙升。
END
责任编辑:安双 陈芷沁
资料参考:AFR
点击图片,直达精彩相关阅读
《悉尼西南租客最难缠,大数据助力投资参考》
转载声明:本文为转载发布,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点。今日澳洲仅提供信息发布平台,文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方,可联络[email protected]。
今日评论
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(0)
暂无评论
热评新闻