澳洲房地产繁荣已到尽头? 悉尼房价开始下跌
今日悉尼讯 澳洲东部时间9月19日 持续多年的地产繁荣期真的到了头?悉尼房价开始下跌!
近几年,悉尼的房价一直处于飙升的状态当中。但最近几周,悉尼的房屋清盘率却一直处于下跌的趋势当中,部分区域就连房价也出现了下跌!
(图片来源:网络)
Domain Group的数据显示,Canterbury-Bankstown的房屋拍卖成交价与8月份持平,而西南区的拍卖成交价则下跌了1.2%。此外,该地区的清盘率也从7月份的62.1%下跌至8月份的54.7%。
澳洲央行行长Glenn Stevens在周五表示,投资地产的热潮正在逐渐减退,投资性借贷已经不再快速增长。“我个人预测,那些房产投资者会慢慢变成房屋的住户。”
由于第二季度的房价增速过快,导致市场上买家的支付能力没有跟上。而银行的限贷措施也让投资者放不开手脚。上周,悉尼清盘率仅为72.9%,与去年同期相比下跌了10个百分点。
悉尼西南区受到的打击最为严重,房产中介普遍认为卖家的开价过高。而Canterbury-Bankstown的清盘率也从7月份的78.4%下降至8月份的70.7%。
(David)
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