要不是他, 王健林很难轻松进军澳洲地产界, 是他给了王健林一个在澳洲投资的机会！

正值炎炎夏日，

黄金海岸万达集团，日东集团

珠宝三塔(The Jewel)项目施工

也在如火如荼的进行当中。

这是万达集团王健林

在进入澳洲市场的第一个项目，

他在这次项目中曾投资了9亿7千万

而随着万达集团进入黄金海岸项目后，

珠宝三塔项目的幕后“英雄”和始作俑者

——日东集团董事长李日裕

终于浮现在人们视野。

这位神秘人物到底是谁?

他与这块风水宝地又有何“渊源”?

他与万达董事长王健林又是怎样认识?

第一传媒有幸对这位传奇人物进行专访，

为大家揭开他的神秘面纱。

(中：日东集团董事长李日裕)

采访稿

Q：听说您的经历颇为丰富，可否与我们第一传媒分享一下么?

李：我的家乡在广东恩平，后在广东珠海开展了自己的事业。恩平是个侨乡，周围很多亲戚朋友移居海外。我本来有考虑过移民美国，但是一次偶然的机会我陪同朋友来澳大利亚旅行就爱上了这个奇妙的国度，于是在2000年带着全家移民到澳大利亚的悉尼，开始了在悉尼的房地产开发事业。我热爱大自然，喜欢去不同的城市领略各个城市的别样风情。当我来到黄金海岸，就对这座城市“一见钟情”，被黄金海岸清新的空气，美不胜收的自然美景所深深吸引。更妙的是黄金海岸和广东珠海从气候和自然景色都非常相似，于是我又举家搬迁到了给我“第二故乡”感觉的的黄金海岸。

Q：现在您如此的成功，那么您是如何起家的呢，或者说您有怎样的生意经呢?

李：我深信“力不到不为财”，所以从年轻的时候就不满于现状，从事过很多不同的行业：做过瓷器厂工人，做过市场小贩，开过餐厅，超市，到后来开发房地产，总而言之就是万丈高楼平地起，脚踏实地，累积经验才会成功。

Q：谈及珠宝三塔这块宝地，您与它有怎样的渊源呢?

李：我觉得我和珠宝三塔那块地非常有缘分。有一天我的澳洲中介朋友陪我在冲浪者天堂散步，路过珠宝三塔所在地，我就让朋友替我了解一下这块地卖不卖，刚好这块地原公司受金融风暴影响，项目被银行接管，银行刚想出让，所以我就以一个比较好的价格抢夺先机，“抱得美人归”。

Q：所以您眼光就是独到，经济最低潮的时候，许多人都不敢买，但您就当机立断，把地买了下来?

李：以我做生意数十年的经验，我认为低潮购入的时候风险较低。中国有句老话说得好：有危才有机。所以我喜欢在经济较低潮的时候买进。

Q：买这块宝地后，您有想过自己开发么?

李：当然。

Q：为什么选择与万达集团合作?

李：说来也是机缘巧合。澳大利亚前任总理——托尼艾伯特是我们的“媒人”。几年前他去中国访问，领事馆邀请了中国杰出企业家出席那次盛会。刚好安排万达集团的刘总裁坐在我旁边，交谈之间我得知万达有意到澳大利亚投资，而且据说万达集团的王健林十几年前和全家到黄金海岸旅游，王健林董事长非常喜欢黄金海岸。刘总看了我黄金海岸珠宝三塔项目的方案，回去北京后就和王健林董事长汇报。王健林董事长非常感兴趣约我到北京会面。我和王健林一见如故，聊得非常投缘，一拍即合。

Q：珠宝三塔将来的客户群体是将以澳洲本地人为主么?

李：珠宝三塔面向全世界，我们也有来自中国，中东与欧洲的客户。这是因为当今世界很多地方不稳定，而澳大利亚政治稳定，法制健全，治安良好，发展空间巨大，自然资源丰富，世界各地的人都愿意到这里来。

Q：很多人愿意在悉尼、墨尔本发展，可您为什么选择黄金海岸呢?

李：我出生在农村，从小就喜欢大自然，所以我更喜爱像黄金海岸这样自然景观出众，相对悠闲，并有更大发展空间的城市，发展事业的同时又能享受生活。我很感恩能够生活在这个气候宜人，有阳光，海滩，清新空气的地方。

Q：我有了解到黄金海岸的房价其实也经历了屡次的波动。90年代日本人盖楼，后来撤资离开，开发商破产了。这与悉尼墨尔本不大一样，您如何看待此风险?

李：黄金海岸最初是日本人开发的地方，但中国人与日本人不同嘛。日本人的民族主义非常强。不管他们到哪里做生意，最后都将会回到日本。可是我们中国人适应能力非常强，在一个喜欢的地方生活就会扎根在那里。自从我与王健林合作开发珠宝三塔后，黄金海岸逐渐为众人所知，很多中国的大老板，财团纷纷也把目光投向黄金海岸。我自己有7-8个项目在黄金海岸，我大部分的高尔夫球友也是从悉尼，墨尔本搬过来的。短期内，悉尼、墨尔本的升值空间可能会超过黄金海岸，但长期来看，黄金海岸肯定会后来者居上。

Q：2018年即将举办黄金海岸英联邦运动会，您认为这会对黄金海岸产生怎样的影响?

李：英联邦运动会将使全世界认识黄金海岸。上次旅游部部长到我们工地参观，我跟他说，我们中国有个节目叫做《一站到底》。其中有一期，最后一关的问题是：澳大利亚有一个非常美非常著名的沙滩，它在哪个城市呢?参赛选手说出了悉尼、墨尔本、布里斯班，甚至是阿德莱德。但完全没有说出正确答案黄金海岸!我建议旅游部部长，黄金海岸需要更好的包装、宣传，这么好的一个城市，却没什么知名度，实在可惜。我还和市长说应该邀请世界的一些知名节目到我们黄金海岸来。

Q：与黄金海岸相比，您觉得布里斯班的发展空间如何呢?

李：广义上而言，布里斯班与黄金海岸其实是一个城市。约1小时车程，两个机场，基础设施齐全。黄金海岸是个旅游为主的城市，而布里斯班是依靠工业发展成长起来的。据我所知，目前有很多上班族选择在布里斯班上班，住在黄金海岸。我想如果把两个城市联系在一起，统一规划、设计，强强联合，发展空间一定会更大。

Q：我了解到您在黄金海岸有一处庄园，当初是什么原因让您买下这处庄园呢?

李：我平常也喜欢翻看杂志。在一本地产杂志上看到庄园要出售，我就让我的助手联系看看。当我去到庄园，首先被庄园里那些有着1000多年历史的樟木树所吸引。樟木树本身就有药用价值，可以驱蚊虫，治风湿。庄园占地面积非常大，而且位置非常好，交通便利，在离市中心不远能有这么大地的庄园实属难得。而且庄园大屋的设计精良，装修得富丽堂皇，我毫不犹豫地买了下来。

Q：您那么的爱树，所以您在中国创办了自己的根雕博物馆对吧?

李：我对根雕的热爱应该很大程度受我父亲的影响。我父亲是木匠，所以很小的时候我就对树木，木头有着浓厚的兴趣。后来我做生意经常出国，看到一些国家把非常珍贵的木种当柴烧就觉得非常可惜，于是每到一处看到有好的树或树根我就会收集回国，请雕刻大师根据它们的本身的形态来稍加雕琢，变废为宝，变成一件件叹为观止的艺术品。很多澳大利亚官员，老板来到珠海都会慕名来参观我收藏的根雕。我创办自己的根雕艺术博物馆的目的就是想让更多人可以欣赏到那些形态各异的根雕，弘扬根雕艺术，让人们能够更加爱护树木爱护大自然，领悟到树的无私：活着的时候，吸收二氧化碳，释放氧气;“仙逝”后还被打造成家具为人服务、艺术品供人观赏。并且，根雕不可能造假，价值实实在在。