首置者要在布里斯班内城买房 专家认为需要的是耐性和眼光
【今日澳洲3月8日讯】目前,布里斯班住房平均中位价为65.5万澳元,但内城大多数社区的中位价已经超过100万澳元,以三居室住房为例,New Farm的中位价达到135万澳元,Teneriffe为115万澳元。
据Domain网站报道,专家认为,在布里斯班的内城区,可负担性较强的住房仍然存在,并以近期达成的交易举例分析。
在Kelvin Grove,一栋位于15 Vale St经重新装修的面积为521平方米的两居室住房(上图),最近以拍卖形式售出,交易价为67万澳元。前来竞标的几乎都是首置者,房子所占地块非常大,且距离CBD仅两公里。
(图片来源:Domain网站)
在距离CBD仅3公里的Windsor,近日位于Brooks St的一套住房以60万澳元开拍,最终以68.5万澳元售出,比该区的中位价低了近20万澳元。
房产中介Place New Farm的经纪人Alex Rutherford表示,选购房屋时需要耐心,同时要有敏锐的观察分析能力,一旦发现“猎物”,就要快速行动。“例如买下Windsor住房的买家,他们寻觅了很久,来看了4次房,获得了银行贷款批准,他们完全知道自己在做什么。这绝不是依靠运气就可以实现的,而是要做足充分准备的。”
(Ann)
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