中国买家再次“杀入”墨尔本富人区 一周抢得两处Toorak豪宅 中介：怀疑他们没有购房许可

【今日澳洲3月21日讯】尽管中国政府对资金外流进行了打击，但来自中国的移民已经重新成为墨尔本顶级住房市场的主要购买力量。过去一周，中国买家抢购了两处Toorak的豪宅，每处房产的价格都在1500万澳元左右。

据《澳洲金融评论报》报道，在这些设在“休息室”的拍卖中，墨尔本买家代理人David Morrell代表当地买家出价，他表示，他的客户已被中国买家的相互竞价“炸出水面”，而这些中国买家连一句英语都不会说。他说：“中国买家回来了，真的扭曲了市场。我无法理解他们在做什么，这已经不是一个公平和公开的市场了。”

Morrell表示，Heymount Close 2号是一处4间卧室的住宅，面积为2322平方米，指导报价超过1300万澳元。他说：“我们无法报出如此高的竞价。”

他补充表示，他不相信这些中国买家有购买物业的权限。 Morrell说：“我可以分辨出本地中国买家和中国大陆买家之间的区别。”

Heymount Close 2号住宅由房产中介公司Kay & Burton的主管Mike Gibson代理销售。Gibson表示，在这两种情况下，买家才能满足居住要求购买物业，海外买家需要是澳洲临时或永久居民才能购买澳洲的现有物业。他说：“我们当然会问他们是否有许可证，有时他们拥有外国投资审查委员会的批文。”

Gibson表示，最近Kay & Burton在Toorak出售了价值超过5000万澳元的房产，并不是所有的物业都被中国买家买走，当地买家在今年的表现强于去年。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

上个月，联邦财长Scott Morrison下令强制出售位于昆州和维州的15处澳洲住宅物业，这些住宅都为外国公民非法持有。去年年底以来，中国政府一直试图阻止资金流出，澳洲各大银行也停止了对外国买家的贷款，然而许多中国投资者似乎已经找到了一种方法，在交割新公寓时获得高比例的现金支付。

关于潜在洗钱的担忧，西太平洋银行及其附属银行开始实施新的要求，包括抵押贷款经纪人要向客户询问税务居住地和国家的税务识别号码。上周，又有一名中国警察高级官员因受贿而被判17年监禁，他使用了非法手段在澳洲购买了两处住宅。

（Vanessa）