好辛苦!遇黑心租房客,无法收回出租房,华妇遭索要天价搬迁费!
在美国出租房子,最怕遇到就是黑心客!
19日家住日落区的华裔房东张丽(化名)向星岛日报报哭诉,“我现在每天真的很辛苦,连觉都睡不好!”自己想要收回出租的房,但是无奈住客不但不接受其提供的搬迁款,还将她告上法庭,索要80万美元的天价搬迁费。无力承担赔偿款的张丽现在痛不欲生,担心自己的房子会被政府收走,每日生活在惶恐之中。
日落区发生租客与业主纠纷案,80万元美天价搬迁赔偿让房东张丽大呼担不起。记者徐明月摄
张丽的案件还要从2009年讲起。她称那时候她将自己的一室一厅一厕姻亲出租给一名华人中年男子,该男子当时称因不需要用厨房,所以向她提出少缴租金,免去电气费,张丽遂把房租定在每月950美元,一切全包。
几个月后,男租客从中国广州接来妻子及女儿同住。没多久,2010年男子与妻离婚,搬出张丽的姻亲单位,剩下母女俩共住。此时二人开始用厨房,但张丽并未加租,二人也按时交房租。几年间三人相处融洽,张丽还多次帮助母女生活上的事情。
去年底,张丽的女儿即将结婚,决定让女儿与女婿住进自己的房子,所以不打算再出租姻亲单位。她向母女二人提出不再出租房屋,并根据三藩市搬迁法,向母女二人各写了法律规定额度的一半费用,即2900余美元的支票,另一半按规定在搬走后支付。
张丽称母女二人拒绝该搬迁费用,还特别往健康保健公司开出残疾证明,分别证明59岁的母亲与25岁的女儿各患焦虑症及神经衰弱,失眠等病,被评估为残疾人。于是根据三藩市法律,张丽又因租客为残疾人向每人增加近2000美元的搬迁费。
但母女二人依然不买账,找律师将张丽告上法庭,提出总额80万美元的赔偿,包括她们指出的多个张丽的违法出租行为,其中指张丽姻亲的厨房是非法的,让张丽面临巨额罚款。
张丽提出当初因为她们表示不会用厨房才没有完善厨房设备,如今反咬一口让她心寒,但她也认了。但提到其他多个起诉内容,在张丽看来完全是诬陷。包括指出姻亲无暖气、有老鼠、没有烟雾警报器等。张丽回应暖气早就给过她们,但她们自己扔了出来,而烟雾警报器一直有安装,但在市府人员前来查看时被母女俩卸掉了。另外她们指出姻亲地板有裂缝,张丽指是她们故意破坏。
张丽表示丈夫已去世,如今是个寡妇,现在租客见到她就破口大骂。她不明白只是想收回自己的房屋,为什么这么难。现在租客告诉她会告到底,而她如果输了官司势必负担不起这份80万美元的赔偿。她认为租客太贪婪,希望有人可以帮帮她。 62岁的张丽聘请律师,律师告诉她要至少先将厨房合法化,之后再看进展。现在两母女还在继续缴纳每月950美元房租。张丽不仅要花5万美元搞好厨房,还要再花万余元安顿母女俩在施工期间的住宿,这些都让张丽难以负担。
张丽表示,负担不起赔偿款,她毕生的积蓄——这栋房子就将被三藩市收走,而她没有工作,未来生活如何继续让她迷茫。截止本报发稿前,仍未联络到张丽的两母女租客作出回应。