待售房源激增房价下降悉尼春季销售旺季将出现很多失望卖家

2017-10-03 来源： AFR 原文链接评论5条

【今日澳洲10月3日讯】SQM Research的房产分析师表示，9月春季销售旺季，悉尼和墨尔本登记在售的房产数量急速冲高，给房产的价格带来压力。

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同时，主管Louis Christopher表示，尽管根据CoreLogic的数据显示，房产的实际价格出现软化，但卖家却要求价格上升，卖家对放缓的市场尚未进行调整。

Christopher补充表示，较高的房源数量也影响了拍卖清空率，使其下降，买家不活跃的情绪也影响了房价的进一步放缓，尤其是在悉尼和墨尔本。

他说：“我想，越来越多的卖家进入市场，希望能在高峰期卖出或者接近市场。然而，他们抱着非常高的价格期望进入市场，因此我们看到了拍卖清空率下降，房产逗留在市场上的天数增加，今年春季销售季节结束时，在悉尼会有很多失望的卖家。”

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（图片来源：网络）

全国住宅房源在9月上涨3.1%，悉尼则引领着这一上升的人才，悉尼登记在售的房源比去年高出了12.3%。然而，截止到10月5日，独立屋价格上涨在一年内上涨了10.6%，公寓则上涨了6.5%。与去年同期相比，悉尼卖家的独立屋要价却上涨了10%，公寓要价上涨了7%，在墨尔本，这些数字分别为20%和12%。

（Vanessa）

关键词：房产房价拍卖澳洲

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