悉尼这些区的房租又涨了！投资了10套房的华人告诉你，最值得看好的价值洼地在哪里！

【今日澳洲4月12日讯】最新出炉的数据显示，虽然悉尼部分地区的房租在过去一年中几乎没什么变化，然而在另一些区域，房屋的租金却在持续走高。

Blue Mountains、中央海岸和西悉尼等地区房租跨越式增长（图片来源：domain）

据悉，在Blue Mountains、中央海岸和西悉尼等地区，房租在今年的第一季度出现了跨越式的增长。其中，Blue Mountains的房租上涨最快，仅上个季度就增长了4.7％，周租金增加了20澳元。而中央海岸房租的年增长率也到达了自2011年以来的最高水平，增长5.9％。上个季度，西悉尼的独栋房租金增长了4.4％，公寓租金增长了2.3％。

另外两个房租涨幅较快的地区是悉尼的下北岸和北部海滩，和去年相比，同比增长了10％和5.3％。与此同时，悉尼市东区、南区、上北岸的租房价格没有变化。

悉尼各区的房租情况（图片来源：domain）

专家表示，受高房价影响，预算有限又想改善居住环境，越来越多的人选择租住在稍远的独栋房里，而不是市区内的公寓。同时，缺乏新的住房供应也是推动房租走高的一个原因。

华人房地产投资商赖先生看好西悉尼（图片来源：domain）

华人房地产投资商赖先生（Douglas Lai）刚刚在西悉尼Parramatta的The Lennox大厦购买了他的第一套公寓。过去十年中，他投资的10套房产主要位于Redfern和Surry Hills。这些地区的房租虽然高，但他认为继续上涨的空间有限。

赖先生表示，他非常看好西悉尼的发展。他说：“一旦Parramatta广场在两、三年后运转起来，方圆400米内高质量的出租房产将非常抢手。”

（实习：Annie）