花旗银行放大招!房贷利率低至3.63%,投资房也可享受此低息!这是什么操作?
一般来说,澳洲投资房的利率会比自住房利率高出0.25%-0.4%,利息支出也会多出很多。那么,有没有办法可以让投资房也能享受自住房的低利率呢?本文将为各位推荐Citibank新推出的贷款产品,将可以让部分投资房的贷款额也可以享受自住房的低息优惠。
Citibank(花旗银行)推出最新优惠贷款产品,自住房本息同还,浮动利率低至3.63% p.a(CPR 3.99% p.a.)
该套餐产品有许多优势,它含100%对冲账户,免费多还多取,利率折扣为终身制,借贷人还可以申请免年费的Citibank信用卡。
最低贷款额为25万,贷款期限为30年,LVR最高可至90%。年费$355,账户建立费$250,免月费,免申请费。
另有一大亮点是,如果自住房和投资房一起申请,那么贷款额等于自住房价值的部分也可以享受3.63%的低利率,超过的部分浮动利率为3.99%(本息同还)或者4.09%(只还利息)。
目前市场上投资房贷款的利率普遍都不低于3.99%,而选择该可以让部分投资房贷款也能享受与自住房一样的低利率3.63%。30几个基点的利率差可以让借贷人节省一笔可观的利息。
安信案例:客户黄先生的自住房价值100万,投资房价值80万,由于目前两个房贷利率都偏高,黄先生考虑通过转贷节省利息。在咨询安信贷款经纪人之后,黄先生选择了将两套房的贷款一起转到Citibank,并选择了该套餐产品。几天后,贷款顺利获批,黄先生一共贷款144万,其中100万的贷款,利率为3.63%, 剩下44万的贷款选择只还息,利率为4.09%。
费用:
年费:$350
账户建立费:$250
账户月费:无
申请费:无
需要注意的是,若客户选择该产品,想要享受3.63%的低利率,则贷款不可以Cash Out(套现);若是客户想要将自住房转贷套现,贷款额超过50万,利率为3.89%p.a.(4.34%p.a.)
同样,选择投资贷款利率3.99%(本息同还)和4.09%(只还利息)也不可用于套现。
每个客户的情况都有独特性,请详细与我们的贷款经理沟通确定您满足银行条件和您的自身情况,具体可来电咨询。
安信公众平台将不定时更新优惠贷款产品,敬请关注。