华人注意！中澳税务信息交换终于来了！第一批即将开始，资产税务再无所遁形？！（组图）

再过不久，中澳两国达成的重要协议将正式生效！

依据Common Reporting Standard的国际协定，作为国际经合组织OECD成员国，中澳达成了协议，需要把国家投资、置产的非税务居民资产及个人信息进行交换。

官方表示，马上中澳要进行第一次信息交换了！

那么什么是CRS？会影响我吗？澳洲税务局真的会把这些银行信息给中国吗？作为普通人应该怎么办呢？

1.关于CRS

从2017年1月1日起，CRS就开始正式生效，简单来说，就是为了解决纳税人利用跨国信息不透明进行逃税的一种措施。

这可以让澳洲政府了解中国买家在澳洲购买房屋的信息及是否交税，也可以让中国当局可以追查在澳洲的经济逃犯。

对一部分想要钻空子的华人来说，

这可真是一个晴天霹雳的消息！

目前承诺实施CRS的国家和地区已经达到了101个。

去年5月，中国国家税务总局发布了《非居民金融账户涉税信息尽职调查管理办法》，并于2017年7月1日正式开始实施。

（图片来源：国家税务局官网）

对于中澳而言，国家税务总局的发言人表示2018年9月将是第一批情报交换的时间，之后每年将交换一次。

也就是说，还有三个月第一批信息就开始交换了！

届时，中国将把在中国收集到的所有澳洲税务居民的金融信息传递澳洲，而中国也将从澳洲获得身在澳洲的中国税务居民的账户信息。

2.谁会受到新政策的影响？

那么谁会受到CRS的影响呢？

总的来说，是所持金融资产和所在税务居住地不是同一个国家或者地区的纳税人。

对中澳两地来说有两种：

• 第一种是有澳洲金融账户的中国税收居民，也就是在澳洲有任何的金融资产的：比如存款，投资性保险，基金等等。

• 第二种是在中国境内有金融资产的非中国税收居民，也就是说比如像澳洲PR、澳洲临时签证以持有者，只要满足了需要在澳洲依法缴纳税款的“纳税人”

（图片来源：国家税务局）

另外，除了个人，企业的资料也同样会进行信息交换。

3.哪些信息会被交换？

澳大利亚政府对金融账户涉税信息透明化的意义有明确的认识：逃税避税是全球范围内的问题，各国财税机构的国际合作和高质量、可预期的信息将切实帮助各国落实本土税法。

尽职调查的内容包括：任何在澳洲开户的非澳洲居民的基本信息，包括：姓名，身份证号码，住址，生日，账户号码，账户余额还有每年出现的重大交易，另外还有银行存款账户、托管账户、保险合同等等。

（图片来源：国家税务局）

值得注意的是海外房产、游艇、跑车、古董字画、珠宝等非金融类资产不在CRS的调查范围内，这是因为它们本身不是收入项目。

但是如果中国税务居民在澳洲买入房地产用于出租，且租金收入转至澳洲银行账号，那么该信息将在未来被传递给中国税务局。

4. 如何应对

总的来说，对于合法依法从事各类活动的企业及个人来说，影响并不是很大。

但是从此之后，相信中国居民出于税务目的向海外汇款时将更为谨慎，也不再敢向外国银行存入大量资金。

为此，很多澳洲华人可能会十分为难。他们既不愿意成为澳洲税务居民并在这里交税，同时也不希望他们的税务信息交还给中国方面。

但现在别无选择，因为如果不这样做，可能面临CRS各种各样的处罚。

就比如很多华人在澳买房子：由于他们以妻子或者孩子的名字买房，不少在澳洲购买数百万上千万的豪宅的外国人付很少，或者基本不付税。

在澳洲购买或出售物业的非居民必须支付这些投资的收益和其它相关税收。

还有部分外国人没有向政府申请，属于非法买房。外国买家在未经过外资审查委员会Foreign Investment Review Board，FIRB批准的情况下购买澳洲二手房是违法的。

据了解，自2013年联盟党政府开始打击外国人非法购买澳洲房产后，已经有27处房产，总计价值约7640万澳元，被迫出售，其中有不少华人的身影。

（图片来源：Herald Sun）

事实上，澳洲为打击海外非法投资甚至设立了新法。如果海外人士个人非法购买澳洲资产，那么将会遭到$135,000的罚款，或者三年的监禁。或者既要罚款又要坐牢！

这可能会让一些人在这个时候为了避免被查，选择抛售自己的资产，也许澳洲房市价格可能会受影响。

澳洲政府认为：对于众多辛苦打工的中产澳洲人而言，购买首个住房是一个巨大的成就，多数纳税人都遵守税法，因而必须让那些违法者受到处罚。

但是对于那些利用跨国事务，企业运作涉及偷税漏水，资产转移的个人和企业来说，问题就更加严重了！中澳将会针对情节的严重程度进行严格的处罚。

大量跨国经营获取境外收入的华人必须了解到，在全球涉税信息透明度逐渐加大的背景下，系统管理在各国的税务合规工作，提高应对税务风险的能力显得更加重要。

总的来说，作为任何一个国家的税收居民，都有缴税的义务，不要抱着侥幸心理偷税漏税。在享受澳洲纯净空气，干净水源的同时，也需要为环节和社会的可持续性发展尽一份力。

但是也不需要有不必要的恐慌，马上又到了报税的时间，大家要抓紧时间整理资料了！