每日地产 | 陷入困境的悉尼Opal Tower发现更多裂缝

调查人员在悉尼Opal Tower内发现了另外两组裂缝，工程师表示，修补这些裂缝需要数月，在这期间部分大楼居民将被迫另觅居所。

Opal Tower位于悉尼奥林匹克公园，楼内居民在圣诞前夜听到巨响并看到大楼出现裂缝。一周之后的今日，来自多个大楼调查小组的结构工程师碰头举行了紧急会议，讨论的核心是新发现的裂缝在某些区域有扩大的趋势，这些裂缝的位置在混凝土预制板与现场浇筑混凝土的交界处。

现场人员已经安装了巨大的金属支架，以防止更多的裂缝出现，裂缝最初在第10层被发现，但是与大楼设计有关的工程师表示，第4层的两处地方也发现了开裂。据报道，在过去一周，第4层的裂缝宽度从3毫米扩大到20毫米，但工程公司WSP Australia & New Zealand 的总裁兼首席执行官Guy Templeton表示：“（这样的说法）完全不真实”。

他告诉《澳大利亚人报》（The Australian）：“我们已经检查完了建筑的其它部分，（裂缝）可能已经出现一段时间，并且不一定是同时出现的。裂缝一直在受到监控，完全没有出现移动。只是一点开裂的混凝土，没什么好激动的。

Templeton先生在一份声明中说，这座建筑结构稳定。他说： “我们没有在其它地方发现和10楼一样严重的开裂情况，” “10层开裂的位置是混凝土预制板和现场浇筑混凝土的交界处，在整栋大楼内类似这样的位置不到20处，其中两处位于4层的交界处也也出现了开裂的迹象，不过损坏程度较小。”

WSP公司表示，一些居民可以开始 “逐渐搬回” 这栋公寓楼。WSP公司在一份声明中表示： “在修理工作完成之前，修理区域附近或受到支撑架阻挡的公寓将无法住人。”

结构调查团队来自Rincovitch和Kajima Corporation（鹿岛建设），由Opal Tower的建筑商Icon任命，业主法人团体（Body Corporate）也聘请了工程公司Cardno。

新南威尔士州政府任命了两位专家——新南威尔士大学的Mark Hoffman教授和纽卡斯尔大学的John Carter教授来调查这一情况。

由于最初预订的住宿已经客满，大约有300人被迫在新年跨年之前更换酒店或其他居住场所。

与此同时，代表测量师（surveyors）和建筑审批师（certifiers）的全国性机构指责新州的部长将Opal Tower的问题和大楼居民的困境政治化，有失偏颇地瞄准他们的行业并为自身捞取政治资本。

新州加强监管部长（Better Regulations Minister）Matt Kean表示，他一直在努力清理20年前由工党创建的私人建筑审批行业，并表示“弄虚作假、行迹可疑的业者为整个行业蒙上阴影”。

Kean部长和新州规划部长Anthony Roberts表示，他们计划每年审计25％至30％的私人建筑审批机构。 澳大利亚建筑测量师协会（Australian Institute of Building Surveyors）全国主席Troy Olds今天表示，Kean部长的言论属于 “可耻地滥用Opal Tower的情况，以顺应（政府）哗众取宠的行事议程”。

他表示：“部长正在利用Opal Tower的问题哗众取宠，并且似乎做了一些有用的事情，事实上到目前为止，他所宣布的所有内容都对保护新州公众或解决建筑行业的系统性问题无益。如果部长真的想要实现更好的消费者保护，用这种方法是行不通的。”

Kean部长今天表示，一项旨在 “清理审批行业” 的全面政策本来就存在，他周日宣布的审计计划是这项政策的一部分。