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“房价拦腰砍” !Opal Tower居民与时间赛跑,临危自保要趁早!(组图)

2019-01-04 来源: SMH 原文链接 评论65条

【今日澳洲1月4日讯】Opal Tower的几十名业主和租户已经集结在一起,正在讨论有可能的法律选择,一名房地产专家警告说,他们的公寓价值将下跌50%。

据《悉尼晨锋报》报道,周四,大约100人参加了一次与新州公平交易委员会代表举行的会议,讨论他们的权利,愤怒的业主和租户分成不同的小组,讨论集体法律诉讼的问题。

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上周,Opal Tower第二次被疏散后,数百名居民仍然流离失所,他们何时能返回还不知道。《悉尼晨锋报》周四发布的照片也显示了修复工作的状况。

在会议上,业主们讨论了对建筑商和开发商发起集体诉讼,而租户们讨论了他们的选择,包括撕毁租赁合同。

公寓业主Andrew Neverly表示,业主们会尽快召开一次特别大会。

他说:“我建议业主筹款,这样就可以将开发商告上法庭,但是我们需要适当的法律建议。”

Neverly表示,居民们非常“愤怒“,担心自己的财务状况。

他说:“业主一生的积蓄都被浪费了,公寓价值受到了很大影响。如果你现在想把公寓卖掉,谁会买?

一位分析师警告称,Opal Tower公寓现在的价值可能仅为其原始购买价值的50%。

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房地产专家兼评论员Edwin Almeida表示,这场危机“令人震惊”。

他说:“从现在到接下来的几个月,如果没有其他事情发生的话,就算你足够幸运,将这里的任何一处房产成功转售,价格接近支付价格的50%。”

他表示,由于悉尼房地产市场的低迷,这场灾难尤其令人担忧。

Almeida说:“很多人购买房产是出于情绪,而不是逻辑。同样,他们出售的也是情绪,而不是逻辑。真的需要感受一下公寓业主们现在的情绪,不幸的是,前面还有更多糟心的事等着他们,这只是开始。

律师事务所Shine Lawyers的集体诉讼负责人Jan Saddler表示,状况虽然还处于“早期”,但Opal Tower的居民已经联系了她,询问有可能的集体诉讼。

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(图片来源:网络)

她说:“居民应该极力试图从开发商和建筑商那里获取信息,以了解正在发生的事情,确保在获取信息方面走在前列。

Saddler表示,发起集体诉讼,必须有“超过7人因同一事件遭受损失或损害”,律师们希望证明有疏忽或违反合同的情况存在。

与此同时,新州租户联盟称,Opal Tower的租户如果想取消租约,就要和时间赛跑。

发言人Leo Patterson Ross表示,在这种情况下,如果法庭不站在房客一边,他会感到“震惊”。

他说:“一旦这栋建筑被某个主管部门调查并宣布完全安全后,那么你将失去诉讼权利。”

居民Daniel Plunkett说:“人们只是想要个答案,我们仍然没有得到足够的信息。”

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Vanessa

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最新评论(65)
隔壁将军
隔壁将军 2019-01-05 回复
那个自称华人最大律师的咋不发表意见?可以接这活
油漆小王
油漆小王 2019-01-05
沈寒冰掌!招人烦!
土澳居民kuL0g
土澳居民kuL0g 2019-01-05
那个傻逼只会害人,吹牛逼
DavidXue
DavidXue 2019-01-05
没有人相信这个最大吧。
simontsui
simontsui 2019-01-04 回复
奇怪这件事沈寒冰没出来给意见的?不敢了?👎
kg21
kg21 2019-01-05
哈哈哈哈
啊思土啦
啊思土啦 2019-01-05
那个?呵呵,哈哈
Tommy2018
Tommy2018 2019-01-04
还在放假没回来上班呢
Jen Syd
Jen Syd 2019-01-04 回复
发言的律师很中肯。现阶段还是太早了,要等调查报告出来,才有资料能够研究,诉讼的可能性和赢面多大,值不值得去走诉讼。 5折我也不会买,自住不敢,出租怕害了别人的性命。
奥斯卡卡
奥斯卡卡 2019-01-04
是啊,别说五折,白送都不要!因为后期的律师费,Strata费用,感觉是个无底洞!租客也不租,只能一直倒贴钱!
Jen Syd
Jen Syd 2019-01-05
银行拍卖房子的钱不足与填贷款,那它会申请贷款者破产。破产的危害很多时候是永久性的。
Barbara
Barbara 2019-01-05
銀行不可以對貸款者申請破產 地契還在銀行 貸款合同代表了雙方的風險承擔 出售後銀行是第一利益方 填完貸款才是屋主所得 填不完也只能報損
CJRE
CJRE 2019-01-05 回复
前天有人在其他地方评论过了。由于现在业主、开发商过多接触媒体,特别是业主,到处维权,这个楼盘的价格必然是跌无止境,同时也会影响到周边的1 - 7 Australian Ave 楼盘价格。所以,其实很多人都在一开始就没想明白,天天喊冤叫屈、媒体天天跟踪曝光,你们觉得真的会得到你们的最大利益吗?不多说,免得被骂,呵呵,所谓忠言逆耳,好话谁都不爱听。
豆包多吃点
豆包多吃点 2019-01-05
正在卖的其他楼花楼盘恐怕也会因这次负面消息而受影响。Opal 大开发商,名建筑商,卓越建筑设计,州政府项目,这个楼盘算是占了各种有力卖点,结果也是就是如此而已。。。期房市场以后还有多少人想碰,敢碰?
啊思土啦
啊思土啦 2019-01-05
这个绝对有道理
我是游客
我是游客 2019-01-04 回复
‘Opal Tower的几十名业主和租户已经集结在一起’,集结在一起,LOL,小编这小学中文水平,还是体育老师教的。


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