Domain集团净利润暴跌!房地产销售跌至20年来的最低水平(组图)
【今日澳洲8月16日讯】Domain集团的净利润去年暴跌,房地产销售跌至20年来的最低水平,但首席执行官Jason Pellegrino表示,过去几周住宅房地产出现积极迹象。
据《悉尼晨锋报》报道,截至6月30日的一年中,Domain的营业净利润下降29.3%,至3740万澳元,该结果于周五早间提交给ASX。利息、税收、折旧和摊销前收益下降15.3%,至9800万澳元。收入下降6.1%,至3.356亿澳元。
在法定基准上,Domain在2019财年报告净亏损1.376亿澳元,此前该公司在12月的半年记录了1.788亿澳元的非现金商誉减记。
Pellegrino在一份声明中表示,在澳洲地产市场面临挑战的一年里,公司的表现“稳健”。
“从长远来看,房地产销售占澳洲住宅存量的百分比正处于20多年来的最低点。”
Domain的住宅收入增长0.5%,至1.73亿澳元,悉尼和墨尔本的拍卖量分别下降25%和28%。
全澳范围内,该地产网站的新上市房产减少了12%,而上半年则下降了6%。
Pellegrino说:“尽管上市房产数量较低,但我们实现了全国收益率的增长。”这一增长是通过提高中介为高价值广告支付更多费用的比例实现的。
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今年7月,悉尼和墨尔本在Domain的新上市数量分别下降了26%和27%。
竞争对手REA集团首席执行官Owen Wilson本月早些时候表示,他预计墨尔本和悉尼的住宅市场将很快复苏,这两个城市12个月的上市数量跌幅分别为11%和18%。
Domain的媒体、开发商和商业运营收入下降13%。
Pellegrino说:“开发商市场反映了新州和维州的明显疲软。”
“融资限制和其他监管问题,已将市场需求从投资者转移到自住者,从大型高层开发转移到需要较低营销支持水平的小型精品项目。”
中介服务的收入增长了15%,其中包括向房地产机构出售价格搜索等工具,而面向消费者的工具(如Domain贷款搜索工具)增长了10%。
(Vanessa)