5年升值近一倍！悉尼最值得投资区公布，但很多人看到第一个就吓跑了…（组图）

【今日澳洲10月4日讯】尽管悉尼是澳洲最贵的房市，但由于种种原因，买家和投资者仍会回来。实际上，上个月Corelogic数据显示，悉尼房价中位数相比9月增长了1.7%，这是自2017年高峰期以来，上涨速度最快的一次。

据RealEstate网站报道，房产专家Daniel Trelease表示，知道在何处投资可能是一项艰巨的任务，但悉尼东区是可以获得丰厚回报的最佳选择之一。Trelease说道：“坦白讲，任何时候在东区买房都是好机会。”他还列举出东区最值得投资的5个地区名单。

1、Rose Bay

这里是悉尼的蓝筹区，数据显示，从2014年到2019年，Rose Bay房价上涨了96%，中位价从215.1万澳元上升至422万澳元。尽管已是富人区，但房价仍呈现上升趋势。

2、Bondi Junction

在过去5年里，当地房价中位数从142.5万澳元上升至211.6万澳元。Bondi Junction交通便利，四通发达，颇受买家欢迎。

3、Woolloomooloo

Woolloomooloo房产类型多样，适合不同买家需求。当地独立屋周租金为790澳元，年租金收益率为3.0%，公寓周租金为650澳元，租金收益率为3.7%。Trelease表示，这里CBD半径5公里内最被低估的地区之一。

4、Kensington

Kensington位于悉尼CBD东南部，拥有标志性建筑Randwick Racecourse和UNSW，未来，这里的居民将受益于轻轨，从而使得通勤更为高效。当地年平均增长率为9.99%，其价值翻倍大约需要7.2年。

5、Kingsford

Kingsford距离悉尼CBD仅7公里，随着轻轨建成，这里与市区关系将更为紧密。当地独立屋中位价为201.3万澳元，公寓中位价为81.2万澳元。如果投资者打算对外出租，房屋周租金为870澳元，年租金收益为2.2%，公寓周租金为550澳元，租金收益率为3.5%。

（Gina）