疫情下澳租房市场万象:房客哭诉交不起房租,房东还不起贷款,还有房东减租...(组图)
随着新冠疫情加剧,却来越多的租客受疫情影响失去了经济来源,面临着交不起房租的问题,墨尔本的房东们提出了无限期减租或暂停收租与租客共渡难关。
Collings Real Estate房地产的物业主管Caleb Pikoulas表示,最近几天,已有大约十几位房东提出了这样慷慨的建议。
Pikoulas说到:“房东们表示从现在开始,直到情况好转,他们想为租客们着想。”
很多房东已经接受了租客无力支付房租的现实,准备冻结他们的抵押贷款,而不是将租客赶出去。
(图片来源:RealEstate)
但对于那些依靠投资房地产进行收租支付生活开支的房东来说,他们的处境更加艰难。
Pikoulas的公司,准备为紧急困难的房东提供6个月的免费物业服务,以缓解面临紧急困难的房东们的压力。
Pikoulas称,与他合作的租户中大约有10%的人担心无力支付未来的租金。“我周一接到了一名租客打来的电话,夫妻二人都失去了收入,我预计到本周五,还会有20-30名租客与我们联系。”“他们中很多人认为他们将无家可归,有一些人甚至向我们哭诉,我不得不让他们保持冷静。”
Besser + Co地产公司的物业经理Marcel Dybner表示,虽然他也接到了一些焦虑租户打来的电话, 但“惊慌失措的房东们”打来的电话更多,他们失去了工作,还要偿还抵押贷款,并背负着“大量债务”。
(图片来源:RealEstate)
Dybner表示,我们正在等待政府会拿出什么样的刺激计划,之后会给出我们的建议。
本周二晚上的国家内阁会议将考虑实行改革以保护租户,包括暂停驱逐、更灵活的支付方式和减免水电费。
Ray White Group地产公司的首席执行官Emily Sim表示,现在的情况凸显了拥有房东保险以避免租金损失的重要性。
她敦促租房者查看是否具备失业救济的资格,这将为他们提供租金帮助。
相关机构Tenants Victoria呼吁在疫情期间暂停驱逐,称如果租客失去家园,他们将处于更高的感染风险中。
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(实习:Alan)
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