租客要求减租,房东简单粗暴回答“不行”!怎么和房东谈判?墨市两个机构提供免费服务(组图)
如果维州的租客在新冠大流行期间陷入困境,需要减租或想办法避免被驱逐的话,现在可以获得两个机构的免费服务。
(图片来源:Domain)
据Domain网站报道,Dear Landlord重新推出了一项附加服务,在最近立法禁止驱逐房客并为挣扎中的房客提供减租框架后,为房客提供权利指导。
Justice Connect首席执行官Chris Povey表示,森林大火和流行病的复合危机清楚地表明,租房者在租房时需要帮助来行使他们的权利。
他说:“需要让人们更多地了解他们的权利,以及在与房东打交道时应该采取什么措施。现在,我们看到社区正处于巨大的财务不安全的阵痛之中。”
访问该服务的租客要填写一份调查问卷,并获得一套自动信息,以帮助他们了解自己的具体情况。在某些情况下,他们可能会得到帮助写一封信或主动与他们的物业经理或房东联系。
West Footscray的租房者、艺术工作者Joshua Francis在大流行开始时失去了所有的收入,他试图写一封信概述自己的财务状况,以及他和室友无力支付的情况,努力争取租金减免。
(图片来源:Domain)
他说:“房东拒绝了,基本上,在一封电子邮件解释了我们所有的情况后,就得到一个简单的回复,不行。”
“我们要求减租,但房东的拒绝没有任何解释或更多的信息。”
Francis表示,他们觉得已经用尽了所有的选择,最后两名室友陷入了财务困境。
“最终房东同意了,但他们仍然希望减免的租金在稍后能补上。”
(图片来源:Domain)
另一个提供这样服务的机构是Anika Legal,它为房客和法律专业的学生牵线搭桥,帮助他们起草给房东的信,以获得租金减免或修缮。
首席执行官Noel Lim表示,自4月以来,他们已经帮助约60名租客与房东进行了交谈。
“如果他们遇到困难,可以和我们一起写信给房东,帮助他们做好谈判准备,考虑到权力的变化,这一点非常重要。”
Lim表示,现在继续提供这项服务很重要,因为政府和银行的支持可能会在9月开始减弱。
(Vanessa)
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