清盘率88%,悉尼房拍市场火爆!房源数量多,买家竞争猛烈(组图)
Realestate网站报道,上周末,悉尼有近824套房产参与拍卖,较去年同期的216套高出许多,换句话说是去年同期的4倍。
以传统来说,11月底至来年1月份是房地产市场的淡季。卖家和买家需求增加、“封国”以及市场活跃是本月房拍创下记录的因素。
Cooley Auction拍卖师Michael Garofolo表示,人们的从众心理是本月房拍数量多的因素之一。“和我一样,大家被9月和10月房地产市场的发展势头所影响,都想让自己的房产入市,他们认为现在是卖房的时候了。”
参与房拍的房产数量(图片来源:Realestate网站)
Garofolo表示,本月市场的强劲势头,可能会让卖家对未来12月的拍卖更有信心。
Realestate网站的初步数据显示,上周末悉尼清盘率为88%,其中北岸和The Hills是两个最强劲的市场,清盘率约为95%。
Realestate网站席经济学家Nerida Conisbee表示,在全澳范围来看,新州房拍市场发展最为强劲。“与去年同期相比,新州参与房拍的房产数量增长最快。”
此外,还有众多注册竞拍者参与。在West Ryde的一场房拍活动,一套两居室的住宅吸引了33位竞拍者。Greystanes的一次拍卖会也吸引了30位竞拍者,最终房屋以53万澳元的价格出售。
(图片来源:Realestate网站)
同样,一套破旧棚屋竞拍打破Leichhardt的记录,最终以330万澳元的价格出售,当时买家与其他25位竞拍者激烈竞争。Roseville的一套房屋吸引了28位竞拍者,最终以79万澳元的价格出售,超过保留价。
(Lucy)