悉尼房价创历史新高，刷新17年“地产热潮”纪录！专家：多重利好助力房价蹿升（图）

澳洲九号台新闻3月11日报道称，最新的统计数据显示，悉尼房价已经升至历史最高点，刷新了2017年中旬“地产热潮”时期的纪录。

CoreLogic的数据显示，悉尼所有类型房产的中位价为$89.59万，独栋中位价为$106.12万，而公寓的中位价则为$73.82万。

CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，他对于悉尼房价创新高并不感到惊讶。“悉尼房价在2017年7月达到顶峰后，曾一度下跌了15.3%，随后开始逐渐恢复。但是，这股势头被疫情打断。”

“疫情期间，悉尼房价下跌了3%。但从去年10月至今，房价的涨幅达到了5.7%，并在今天创下了历史新高。”

（图片来源：澳洲九号台新闻）

有分析师表示，悉尼房价猛涨是多重利好因素共同作用下的结果。目前，澳洲官方利率处于历史最低点，市场上的房屋供应不足。

此外，不少澳人疫情期间增加了自己的储蓄额，削减了在出国旅游、外出聚餐以及其他社交活动上的花销，这些都导致越来越多的买家开始涌入房地产市场。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

Canstar集团金融服务部主管Steve Mickenbecker表示：“这些因素对于房价来说就是一场完美风暴。在供给方面，2020年新上市的房屋远低于前几年，所以房源一旦上市就吸引了大量买家。”

“目前，澳洲民众对于房产的需求已经超过了供给。政府出台的各种优惠政策以及史上最低利率，都在鼓励首次购房者和建房者入市。”

（Ming Chen）