砌一块砖$2.5！“盖房热潮”下，澳洲建筑技工严重短缺，材料价格上涨高达50%

《每日电讯报》4月1日报道称，在澳大利亚政府HomeBuilder建房补贴政策的推动下，房屋建筑审批数量创历史记录，致使关键工种人员短缺，建筑材料价格上涨50%。

澳大利亚统计局（Australian Bureau of Statistics）报告称，2月份新屋建造批准数量激增20%，达到创纪录的1.34万份。澳大利亚建筑商协会（Master Builders Association）表示，建筑工地因缺乏技工，工期推迟长达3周。

该协会首席执行官Denita Wawn表示，由于需求激增，关键技工需求和建筑材料供应面临“相当大的压力”。

经季节性因素调整后的数据显示，澳大利亚统计局的这一数据超过了去年12月创下的纪录，并推动独立房屋建筑月度审批同比增长58%。

（图片来源：《每日电讯报》）

澳大利亚测量师协会（Australian Institute of Quantity Surveyors）总裁Mark Chappe表示，住房建筑市场存在熟练劳动力和材料短缺问题，一些承包商因此无法接单，或者人们将不得不等待几个月。

Chappe表示，由于世界各地的需求不断攀升，结构性木材供应尤其短缺。其它国家政府也采取了类似措施刺激建筑活动，以助力大流行后的经济复苏。

他表示，木材价格在过去12个月里上涨了50%，“由于住宅建筑需要大量木材，这将是未来几个月该行业面临的一个挑战”。

西澳的砌砖成本急剧上升，砌一块砖的价格从一年前的$0.8上升到$2.50。

莫里森政府HomeBuilder计划的引入（年底前向符合条件的申请人提供$2.5万补贴，随后该补贴降至$1.5万）导致申请翻新和新建房屋的人数激增。

ABS建筑统计负责人Bill Becker表示，自6月份这项政策开始实施以来，私人住宅批准数量增加了近70%。

HomeBuilder计划将于周四结束，但对于3月31日前签署合同者，可在4月14日前提交申请。申请之后，工程需要在六个月内开始施工。

（图片来源：网络）

MBA最新的一项调查显示，近80%的建筑商由于缺乏包括砌砖工、屋顶安装工和木匠在内的关键技工而延误工期长达3周。

调查显示，窗户、木材和钢铁等建筑产品的价格上涨10%。

随着过去9个月的建筑和装修热潮消退，Chappe表示，成本压力最糟糕的时期已经过去。

他表示:“我不是说价格不会上涨，只是会更加缓和。”

截至3月12日，维州的HomeBuilder申请数量最高，达到2.7万份，其次是昆州（2万份）、新州（1.66万份）以及西澳（1.4万份）。

（Tracy）