墨尔本房屋高保留价$70万成交,华人中介:现在是出售好机会(图)
墨尔本的春季销售季节通常会有一个连续的软启动。上周末计划拍卖的房屋不到200套,本周预计不会超过300套,上市量远低于历史标准。
Sorrento物业(图片来源:RealEstate)
据RealEstate网站报道,但仍有一些交易令人惊喜,在9月3日进行的一场在线拍卖中,Sorrento一套物业以270万澳元的价格售出,高出保留价70万澳元。中介Emil Foller表示,有40名竞标者注册,10名参与出价,“交易价有点超出我们的预估。”
据悉,这套房屋位于St Pauls Rd 11号,此前两次销售皆因封锁而受阻,但“势头一直在增长”。新业主是一名墨尔本男子,他计划建一栋豪宅。在Wyndham Val,当地一栋房屋以高保留价8.65万澳元成交,中介Eric Bartz说道:“虽然房源数量不多,但仍有买家愿意在不检查房产的情况下,来网上出价。”
Wyndham Val物业(图片来源:RealEstate)
在9月4日的拍卖会上,12名注册竞标者中有7人出价,首次置业者和投资者展开了竞争。中介Jim Chen透露,他们在上周末共有3场网上拍卖会,交易价均高出保留价至少10万澳元。他说道:“而且都是卖给了没有看过房子的买家。”
Box Hill North区1/9 Peter St一栋四居室联排别墅以125万澳元成交,比保留价高出10万澳元。Chen说道:“我们原本以为成交价会在121万澳元,可以说,市场表现很好,买家也没多少选择,所以现在是出售的好时机。”
(Gina)