悉尼房价过去40年翻17倍，几乎是工资增速的3倍（组图）
《悉尼晨锋报》11月7日报道称，在过去40年里，一栋典型悉尼房屋的价格翻了17倍，几乎是工资增速的3倍。
社会研究公司McCrindle的分析显示，澳洲民众的工资增长没有跟上首府城市的房价增长。
自1981年以来，墨尔本房价上涨最多，而悉尼总体上仍是最贵的房市。
McCrindle创始人Mark McCrindle表示，双收入家庭的增多提高了一些家庭的贷款能力，但也扩大了社会差距。
“观察收入住房比的上升是有意义的，因为虽然一些人能联合两份收入，但另外一些人却让父母银行参与了，还有人可能有其他资源，但肯定不是所有人都是这样。”
“假设某个人只有一份收入，这确实意味着拥有住房的机会不像过去那样普遍，所以这可能仍是一个澳洲梦，但只有一些人可以实现。”
40年前与现在的住房可负担性对比（图片来源：《悉尼晨锋报》）
这份报告名为《消逝的澳洲梦》，综合了澳洲统计局、房地产分析公司CoreLogic和经济学家Peter Abelson的当前和历史数据。
1981年时悉尼独栋房屋的中位价是7.89万澳元，是全国全职平均年收入1.58万澳元的5倍。2021年悉尼独栋房屋的中位价是131万澳元，是平均收入的14倍。
悉尼公寓的中位价从1981年的6.73万澳元上涨到了2021年的824,860澳元，从平均收入的4.3倍增长到了8.8倍。
现在的平均全职收入是9.35万澳元，是1981年时的5.9倍，但悉尼独栋房屋的价格翻了16.6倍，公寓房价翻了13.2倍。
墨尔本的房市上涨得最快，独栋房屋的中位价比1981年时高了21.9倍，公寓的中卫房价高了17倍。
Alexandra Samootin（图片来源：《悉尼晨锋报》/摄影：JANIE BARRETT）
78岁的Alexandra Samootin十多年前便在一个女子收容所住了三个月，现在住在Dee Why的公共房屋里。
她之前与结婚22年的丈夫在Mona Vale拥有一套房子，但离婚并遭遇意外的法律问题后，Samootin晚年破产了。
Samootin表示，她在28岁结婚前就通过秘书工作存够了首付，但今天的年轻人却“需要极高的收入”才能做到这一点，自己为他们感到难过。
在2016年的人口普查中，55岁以上人群（尤其是女性）是增长最快的无家可归者群体之一，55-64岁人群则是领取失业福利的最大群体之一。
EveryAGE Counts运动倡导新州采用维州运作的Home at Last计划，为无家可归或可能无家可归的老年人提供建议、支持和主张。
（Jo）
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