Bondi黄金地段，2间商店+6套公寓打包出售，开出$2000万高价

两间商店和六间公寓的私人房主们已经联合起来出售他们的房产，以获得最大的影响力......他们为12月15日的拍卖开出了2000万澳元的指导价。

这些房产位于27 Hall St，一个占地面积593平方米的炙手可热的位置。考虑到今年早些时候，马路对面的一些房产的销售，这八位业主的胜算看起来很大。

新房主可以改造这些1935年的建筑——该建筑每年为房主带来47.5万澳元的收入——获得议会批准后，可以在后面的土地上建造新的公寓楼。

“这八位业主正在讨论是改造建筑还是利用其发展潜力，”Wiesner房地产公司的Jeremy Weisner说。他与Metro Commercial的Jerry Leis共同担任销售代理。"他们不是开发商——相反他们是投资者——所以他们决定聚在一起，把它推向市场，让别人来开发利用这个地方。”

（图片来源：RealEstate网站）

（图片来源：RealEstate网站）

Leis说，这些房产是团体出售，具有很好的金融意义。“与个人所有者相比，他们打包出售的价值要高得多——不仅如此，他们可以在后面的场地上再建一个建筑。”

即使利润被瓜分，这六位公寓业主的投资也会有不错的回报。最便宜的单元，即6号的两居室，在2006年花费了业主50万澳元。而最贵的公寓是1号的三居室，去年花了86.6万澳元。

房产马路对面的Westpac建筑已经以1700万澳元的价格售出，其隔壁的商店，上面有多个工作室，在今年年初以1800万澳元售出。

27 Hall St的两个商铺目前一个由Vodafone租用，另一个由一家电话维修店租用。

（图片来源：RealEstate网站）

（图片来源：RealEstate网站）

隔壁商店的投资者房主——其房产现在是邮局，但以前是Surf Dive and Ski Shop--已经在利用其场地的潜力进行套现。

他刚刚向Waverley Council提交了一份开发申请，要求在他的商店上方建造八套公寓。

这六套公寓包括两套地面的三居室公寓，一层楼的两个带阳光房的两居室公寓，以及上层的两个两居室公寓。

（John）