悉尼西部贫困郊区单层房产以$200万售出，卖家震惊：不敢相信自己的眼睛！

西悉尼郊区Mount Druitt首次售出200万澳元的房屋。这个当地火车站对面的一栋单层房屋以令卖家震惊的价格成交。

（图片来源：RealEstate网站）

卖家是一位四个孩子的母亲，她在2010年以36.9万澳元购买了位于Beames Ave的房产作为投资，并以每周400澳元的价格将其出租。

LJ Hooker Colyton-St Clair的销售代理Sid Elias说，当卖家在印有200万澳元的销售合同上签字时，她简直不敢相信自己的眼睛。

Mount Druitt及其周边郊区历来是悉尼最贫穷的地区之一，也是2015年一部名为Struggle Street纪录片的主题。

Elias先生说，由于分区变化和重建的潜力，人们对Beames Ave上这个占地1290平方米的房产产生了巨大的兴趣。在出售前，约有60个买家团体参观了该房产。

（图片来源：RealEstate网站）

“该地区的未来发展成为其最好的宣”，Elias先生说，“这栋房产被划为R2区，所以在经议会批准后，你可以在那里建一个托儿所、复式楼或商业楼。”

购下这栋房产的人预计将开发该地块。该房产所在地块正面长16.1米，侧边长80.3米，靠近Westfield购物中心和主要道路。

这笔交易超过了今年7月在20 Derwent St房产的最高价格，即192万澳元，也是由Elias先生出售的。

（图片来源：RealEstate网站）

该房产位于245 Beames St，其相邻的三居室石棉水泥房占地为1702平米，一年前的价格是130万澳元。

在该地区一系列新的基础设施改善措施后，Mount Druitt地区的房产销售十分强劲。

新州政府在5月宣布了一项14.9亿澳元的郊区重建计划，为西悉尼地区注入了新的活力。

这是首批快速评估的项目之一，也是Planning System Acceleration Program的一部分，目的是为在新冠疫情大流行期间保持其经济发展。

（图片来源：RealEstate网站）

Mount Druitt的改造预计将在该地区创造额外2800个住宅，还包括咖啡馆、餐馆、零售店和高楼中的商业空间。

住房专家说，Mount Druitt地区从一个社会经济地位低下的地区一跃成为房地产热点地区，是因为大量买家从内西部和西北部涌入。这些购房者来到该地区寻求更高的性价比，竞争的加剧推动了房价上涨。

（John）