拒绝当冤大头!购房者不再“害怕错过”,有条不紊选购低价房产
约为125万澳元的房产在买家中反响强烈,该价格低于悉尼的房价中位数。
(图片来源:RealEstate网站)
房产经纪人透露,今年早些时候支配悉尼购房者的“害怕错过”的情绪,已经被“过度付款”的恐惧所取代。
在12月11日举行的拍卖会上,竞争最激烈的是位于Macquarie的一栋联排别墅。
七个竞标者争夺这栋位于Fontenoy Rd的房子,价格爬升至120万澳元以下。该郊区的最后一栋联排别墅最后以102万澳元易手。
Ray White公司的首席拍卖师Alex Pattaro以116万澳元的价格将该房产推向市场,并以119.5万澳元的价格落槌。
(图片来源:RealEstate网站)
Ray White-North Ryde的销售代理Russell Sheffield说,这所房子吸引了很多人的兴趣,因为它的外观很好,而且有额外的存储空间等罕见的功能。
Sheffiled先生说,许多买家是被该地区的独立屋市场淘汰后吸引过来的。
“这是多米诺骨牌效应,”他说,“现在有一列资金流入分契式房地产市场,有院子的房子很受欢迎......该地区的房子大约是200万澳元。”
12月的第二周是七年来最盛大的一周拍卖活动。
(图片来源:RealEstate网站)
这周有近1900处房产安排拍卖,这是自2014年以来最高的周销售量,也是今年下半年非同寻常的销售量。
在全国范围内,这是自CoreLogic于2008年开始记录以来最大的拍卖日。
在此之前,悉尼的春季销售旺季已经结束,在10月的疫情限制令结束后,大量的新房源进入市场。
更多可供选择的房屋缓和了价格,拍卖清盘率也呈下降态势。
上周的拍卖清盘率为63%,创下一年来的新低,与悉尼拍卖的长期平均值基本一致,但远低于今年早些时候记录的90%清盘率。
(John)