新西兰平均房价超$100万，首次置业者仍一意孤行买房（图）

Newshub1月6日报道，一位首次置业者专家说，由于目前很难买房，人们不得不对买房采取不同的看法。

2021年是房地产市场创纪录的一年，新西兰的平均房价首次超过了100万纽币。

根据房产数据公司CoreLogic的房价指数，2021年结束时，平均房价为1006632纽币，年度市场增长率为27.4%，创下了历史记录。

这超过了之前在2003年创造的24.4%的记录。

（图片来源：Newshub）

First Home Buyers Club主任Lesley Harris告诉Morning Report记者，目前的住房市场对大城市和各省的人们来说都是无比艰难的。

“我想我们早就知道了......我们不想低估房产的挑战性。尽管如此，我们仍然看到人们买下他们的第一个家，但做出了很多妥协。”

她说，其中一些妥协包括人们集体购房，带着寄宿者和在主要中心的郊区购买房产。

Harris说：“新西兰人一心想要买下他们的第一个家，他们会不惜一切代价买房。虽然省级地区的房子往往更便宜，但这些地区缺乏高薪工作机会，这可能使他们成为许多首次置业者的一个难以维持的选择。必须考虑到必须的生活和赚取的收入，所以一般来说，在这些省级地区，没有那么多高薪工作的机会，所以这并不像听起来那么容易。我们只看到买房变得更难，人们变得非常沮丧。”

她说，最近对《信贷合同和消费者金融法》（Credit Contract and Consumer Finance Act）的修改使首次置业者从银行获得贷款变得更加困难。

因此，银行现在对潜在的首次置业者的消费习惯进行了额外审查。

Harris说，现在更重要的是，首次置业者在申请抵押贷款之前要还请债务并减少开支。

“人们需要明白，如果你有9000纽币的债务，会区别对待学生贷款，但在我们最近的调查中，9000纽币的债务是平均值，这将使借到的钱减少7万纽币。”

（Violet）