墨尔本租房市场回暖！想住得离City近？这几个区租金最便宜

墨尔本已经再次全面解禁了，而且大学也都迎来了返校的开学季。

已经沉寂了好几年的墨尔本租房市场也终于开始热闹了起来。

那么现在墨尔本哪个地方租房子最为便宜呢？

由于不是人人都要找整套的房子租，我们今天主要来看租单间的平均价格。

Realestate援引Flatmates.com.au的数据，统计了目前墨尔本各内城区的平均单间租金。

如果把范围设定为以墨尔本市中心10公里半径范围之内的话：

最便宜的地区是Fairfield，这里租一个单间只要每周175澳元。

排在第二的是北部方向的Coburg North，这里租一个单间的均价是180澳元每周。

位于西郊的Braybrook也不贵，一个单间的平均租金是每周185澳元。

除此之外，其他的便宜选项还包括了：

West Footscray, Coburg, Thornbury, Preston, Pascoe Vale, Pascoe Vale South。

这些地方对于又想距离City别太远，价格又不想太高的学生党来说都是可以考虑的选择。

不过，如果不差钱的话，还可以看看这些最贵的地方：

排在第一的是East Melbourne，这里现在一个单间一周平均已经要320澳元了。

第二名是Collingwood，单间的每周均价是300澳元，

接下来是Port melbourne，这里一个单间的平均租金是每周285澳元。

（注：这里讨论的是距离墨尔本市中心10公里以内的地区，但应该不包括City地区）

Flatmate.com.au的社区主管表示称：

在疫情期间，墨尔本大约有20%的原本和别人一起合租的租客搬回了家住，

这些人大部分都是年轻人，回家了之后就和父母住在一起。

现在随着解禁，这些人又重新开始搬出来自己租房子了。

另外随着澳洲边境的全面开放，回归的留学生也将促进墨尔本住房市场的持续回暖。

附：距离墨尔本市中心10公里范围内单间租金最便宜/贵的区：

最便宜：

Fairfield: $175

Coburg North: $180

Braybrook: $185

West Footscray: $190

Coburg: $190

Pascoe Vale: $191

Pascoe Vale South: $195

Elsternwick: $200

Thornbury: $200

Preston: $200

最贵：

East Melbourne: $320

Collingwood: $300

Port Melbourne: $285

Prahran: $283

Balaclava: $280

Fitzroy North: $280

Clifton Hill: $270

Carlton: $260

Richmond: $260

Southbank: $260